Решение по делу № 2-3816/2015 ~ М-3755/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-3816/15

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р ОС С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи А.А. Киевской

При секретаре А.Ю. Кыргыс,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «<данные изъяты>» к фио 1, фио 2, фио3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ЗАО «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №№ по ул. <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№ по ул. <адрес> № в <адрес> зарегистрированы фио 1, фио 2, фио3. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако, ответчики не оплачивают расходы ЗАО «<данные изъяты>» по содержанию общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке по лицевому счету № размер задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по следующим услугам.

Содержание общего имущества в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Начисление за указанную услугу производится на основании протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным протоколам тариф за содержание общего имущества <данные изъяты> руб. /кв. м. Таким образом, у ответчиков имеется непогашенная задолженность за услугу содержание общего имущества в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Электроэнергия ОДН в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <адрес> помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м. <адрес> жилого помещения № в многоквартирном <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м. <адрес> всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м.

Приказом Департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭЭ «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории <адрес>» установлены нормативны потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах. Согласно Приложению № (6-12-этажные дома, не оборудованные тепловыми пунктами) к вышеуказанному приказу для многоквартирного <адрес> норматив потребления с ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> квт.ч, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> квт.ч, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет <данные изъяты> квт.ч <адрес> помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. <адрес> жилого помещения № в многоквартирном <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. <адрес> всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с приказом Департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭЭ «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по <адрес> на 2014 год» в первом полугодии установлен тариф на электрическую энергию для населения в размере <данные изъяты> руб./кВт.ч, а во втором полугодии ДД.ММ.ГГГГ года установлен тариф в размере <данные изъяты> руб./кВт.ч.

В соответствии с приказом Департмента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭЭ «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год» в первом полугодии установлен тариф за электрическую энергию для населения в размере <данные изъяты> руб./кВт.ч, а во втором полугодии ДД.ММ.ГГГГ года установлен тариф в размере <данные изъяты> руб./кВт.ч.

Таким образом, задолженность ответчиков за услугу «Электроэнергия <данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с фио 1, фио 2, фио3 в пользу ЗАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за услугу «Содержание общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и услугу «Электроэнергия ОДН» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а всего задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца фио 4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, доводы искового заявления подтвердила.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известному для суда адресу регистрации ответчиков. Конверты возвращены в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения. Иного места жительства ответчиков суду неизвестно. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчики злостно уклоняются от извещения, и признает их неявку в судебное заседание неуважительной. На основании ст. 117,119 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на основании ст.ст. 156-157 ЖК РФ.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ЗАО «<данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из домовой книги ответчики состоят на регистрационном учете по <адрес>, кВ.<данные изъяты> (л.д. 17).

Как следует из текста искового заявления, выписки по лицевому счету на указанное жилое помещение, расчета задолженности, изложенного истцом в тексте искового заявления, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате услуг «Электроэнергия ОДН» (задолженность составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.), а также «Содержание общего имущества» (задолженность составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате вышеуказанных услуг, не оспорили расчет задолженности, представленный истцом, не представили контррасчет.

В связи с изложенным суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате вышеуказанных услуг, находит его правильным.

При этом начисление за услугу «Содержание общего имущества» произведено истцом на основании протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23,25), исходя из которых тариф за содержание общего имущества составляет <данные изъяты> руб./кВ.м, ежемесячно производятся начисления в размере <данные изъяты> руб.

Расчет за услугу «<данные изъяты>» произведен истцом в соответствии с п. 17 «Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом Приказа Департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭЭ» Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории <адрес>», Приказа Департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭЭ «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненными к нему категориям потребителей по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год», Приказа Департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭЭ «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненными к нему категориям потребителей по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года».

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Однако, ответчиками обязанность по оплате за вышеуказанные услуги исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ данные обстоятельства ответчиками не оспорены, не представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии задолженности перед управляющей компанией.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере <данные изъяты> руб., а именно, по <данные изъяты> руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио 1, фио 2, фио3 в пользу ЗАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за услугу «Содержание общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и услугу «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., а всего задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с фио 1, фио 2, фио3 в пользу ЗАО «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через <адрес> районный суд <адрес>.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На ДД.ММ.ГГГГ решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в <адрес> районном суде <адрес>.

Судья-