Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4020/2018 ~ М-3391/2018 от 20.06.2018

Дело № 2 – 4020/8 – 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года                          город Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи – Масловой Л.А.,

при секретаре – Семыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Власову Даниилу Константиновичу о взыскании задолженности,

установил:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к Власову Д.К. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с апреля 2015 г. по апрель 2018 г. в сумме 49 796 руб. 22 коп., проценты по задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с апреля 2015г. по февраль 2018г. в сумме 4 927 руб. 46 коп., а так же госпошлину в размере 1 841,71 руб.

Свои требования мотивировал тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., собственником помещения № в <адрес> площадью 187,5 кв. м. является - Власов Даниил Константинович, на момент подачи заявления у собственника указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. В ходе проверки было установлено, размер взноса, который должен был уплачиваться собственником помещения многоквартирного дома: с сентября 2014г. по декабрь 2014г. - 1 162,50 руб. в месяц (187,5 м2 х 6,2 руб.), с января 2015    г. по декабрь 2015г. - 1 218,75 руб. в месяц (187,5 м2 х 6,5 руб.), с января 2016    г. по декабрь 2016г.- 1 331,25 руб. в месяц (187,5м2 х 7,10 руб.), с января 2017г. по декабрь 2017г. - 1 411,88 руб. в месяц (187,5м2 х 7,53 руб.)., с января 2018г. по февраль 2018г. - 1 477,50 руб. в месяц (187,5 м2 х 7,88 руб.) В настоящее время у собственника Власова Д.К. лицевой счет № образовалась просроченная задолженность по оплате минимального взноса на капитальный ремонт: с апреля 2015г. по декабрь 2015г. - 8 531 (восемь тысяч пятьсот тридцать один) руб. 25 коп., с января 2016г. по декабрь 2016г. - 15 976 (пятнадцать тыс. девятьсот семьдесят шесть) руб. 20 коп., с января 2017г. по декабрь 2017г. - 16 942 (шестнадцать тыс. девятьсот сорок два) руб. 56 коп., с января 2018г. по апрель 2018г. - 5 910 (пять тыс. девятьсот десять) руб. 00 коп.

В судебном заседание представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежаще извещен о месте и времени слушания дела. Ранее в ходе судебного разбирательства высказал возражения против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица ТСЖ «Семеновское», третье лицо Власова Н.В., не явились, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела.

Выслушав сторону, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположение на территории Курской области с сентября 2014 года.

Согласно Постановления Администрации г.Курска № 2657 от 08.07.2014г. о формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов дом, расположенный по адресу: Курская обл. г. Курск ул. Почтовая, д. №23, был передан в Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., собственником помещения № <адрес> по вышеуказанному адресу площадью 187,5 кв. м. является - Власов Д.К., за которым на момент подачи данного иск образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Расчет задолженности производится исходя из размера взносу установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений:

Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 N 655-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 -2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере - 6,20 на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 N 7-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015г. установлен взнос в размере - 6,50 на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере - 7,10 на один кв. м.

Постановление Администрации Курской области № 903-па от 29.11.2016ф. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» установлен взнос в размере - 7,53 на один кв. м.

Постановление Администрации Курской области № 972-па от 30.11.2017 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» установлен взнос в размере - 7,88 на один кв. м.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с 4.14.1. ст. 155ЖКРФ.

Судом установлено, что размер взноса, который должен был уплачиваться собственником помещения многоквартирного дома: с сентября 2014г. по декабрь 2014г. - 1 162,50 руб. в месяц (187,5 м2 х 6,2 руб.), с января 2015 г. по декабрь 2015г. - 1 218,75 руб. в месяц (187,5 м2 х 6,5 руб.), с января 2016    г. по декабрь 2016г.- 1 331,25 руб. в месяц (187,5м2 х 7,10 руб.), с января 2017г. по декабрь 2017г. - 1 411,88 руб. в месяц (187,5м2 х 7,53 руб.)., с января 2018г. по февраль 2018г. - 1 477,50 руб. в месяц (187,5 м2 х 7,88 руб.)

У собственника <адрес> Власова Д.К. лицевой счет № образовалась просроченная задолженность по оплате минимального взноса на капитальный ремонт: с апреля 2015г. по декабрь 2015г. - 8 531 руб. 25 коп., с января 2016г. по декабрь 2016г. - 15 976 руб. 20 коп., с января 2017г. по декабрь 2017г. - 16 942 руб. 56 коп., с января 2018г. по апрель 2018г. - 5 910 руб. 00 коп.

Таким образом, общая задолженность минимального взноса за капитальный ремонт составляет 49 796 руб. 22 коп. и пени в размере 4 927 руб. 46 коп.

Доказательств уплаты указанных взносов ответчиком в суд представлено не было.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1841 руб. 71 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Власову Даниилу Константиновичу о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Власова Даниила Константиновича в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с апреля 2015 г. по апрель 2018 г. в сумме 49 796 (двадцать четыре тысячи сто сорок семь) руб. 22 коп., а так же проценты по задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с апреля 2015г. по февраль 2018г. в сумме 4 927 (четыре тыс. девятьсот двадцать семь) руб. 46 коп. и судебные расходов по оплате госпошлины в размере 1 841руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение сторонами может быть получено 15 октября 2018 года.

Судья                                     Л.А. Маслова