Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2011 ~ М-276/2011 от 16.03.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2011 года                                                                                         г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием представителя истца: Шуман Г.А., действующей по доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УО «ТеплоКомСервис» обратилось в суд с иском к , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца – Шуман Г.А., исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул.<адрес обезличен> к ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» перешли функции по управлению указанным многоквартирным домом. С этого времени истец имеет право на получение от жильцов данного дома оплаты жилья и коммунальных услуг. Ответчики зарегистрированы в квартире № указанного дома, собственником которой является (ранее Генкель). Несмотря на неоднократные предупреждения ответчики задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашают. На <дата обезличена> задолженность составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Она просит взыскать солидарно с , задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчики и в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещена надлежащим образом, что подтверждается                            почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Заявлений об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие от ответчиков не поступило.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На собственнике жилого помещения в силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ( ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 3 указанной нормы предусмотрена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении – квартире № дома № по ул.<адрес обезличен>, собственником которой является , зарегистрированы , <дата обезличена> года рождения, и несовершеннолетний <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на <дата обезличена> собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>, является Генкель Л.Я.

Истцом предоставлена выписка о предоставлении коммунальных услуг (л.д.5-7), расчет задолженности (л.д.4), копия финансового-лицевого счета собственника Генкель Л.Я. (л.д.8), согласно которым задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В добровольном порядке ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.

Полномочия ООО «УО«ТСК» на взимание платы с ответчиков за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул.<адрес обезличен> от <дата обезличена> о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.12)

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполняются обязанности собственника и членов семьи собственника жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя подтверждены счетом, выставленном ООО «ЮА «Советник» (л.д.9) и копией платежного поручения № от <дата обезличена> о перечислении денежных средств (л.д.11)

Сумму в размере <данные изъяты> руб. в счет оплаты услуг представителя суд признает разумной.

Кроме того, в связи с удовлетворением иска о взыскании с , задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Арефьева Л.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

СОГЛАСОВАНО:

Судья:                                                            Л.А. Арефьева