Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2014 ~ М-486/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-531       в окончательной форме решение принято 25 июня 2014г.

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кушва Свердловская область                         20 июня 2014г.

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Заварихина А.Ю.,

при секретаре Алексеевой Л.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кушвинского городского округа к Шерстковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    Суд

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Кушвинского городского округа (КГО) обратилась в суд с иском к Шерстковой Т.А. в котором просит: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации КГО ФИО4, действующая на основании доверенности, требование иска поддержала и в его обоснование суду пояснила, что ответчик Шерсткова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом состоит из двух квартир. В <адрес> зарегистрированы Шекрсткова Т.А., ФИО5, ФИО1 на момент обследования жильцы отсутствовали. Придомовая территория в запущенном состоянии и под огородничество не используется. ДД.ММ.ГГГГг. решением суда ФИО5 и ФИО1 признаны утратившими прав пользования жилым помещением. Шерстковы с иском согласились.

Тот факт, что в спорном жилом помещении никто не проживает подтверждается письмом ОУУ ММО МВД РФ «Кушвинский» № от ДД.ММ.ГГГГ г, в котором указано, что указанная квартира не жилая. Согласно справкам, выданных КУМИ КГО, ответчик на учете граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, правом бесплатной приватизации не воспользовалась, дом в списке непригодных для проживания не значится.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Кушве ответчик на учете не состоит. Истцом были приняты меры по поиску ответчиков через городскую газету «Кушвинский рабочий», после чего ответчик пришла в КУМИ КГО и пояснила, что данном жилом помещении не проживает с лета 2006г., добровольно сниматься с регистрационного учета не будет и объяснительную в письменном виде писать отказалась. Шерсткову никто не принуждал выехать из квартиры. Более того по информации предоставленной Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним у ответчика Шерстковой Т.А. имеется в собственности квартира трехкомнатная, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шерсткова Т.А. с иском не согласилась и суду пояснила, что из спорного жилья выехала летом 2006г., поскольку в данном поселке Валуевский уже практически никто не проживает и автобус не ходит. Выехала из квартиры добровольно, никто её к выезду не принуждал. Эту квартиры предоставляли её отцу, который умер. На участке где расположен частный дом, она там садит растения. В настоящее время она проживает в 3-х комнатной квартире по адрес: <адрес>, данная квартира ей досталась после смерти её мамы ФИО2 по наследству. Она с апреля 2008г. является единоличным собственником этой квартиры. Вместе с ней проживает только старший сын ФИО5. На учете в администрации КГО нуждающихся в улучшении жилищных условий не стоит. Мер о признании дома, где она прописана, не пригодным для проживания не предпринимала. В 2003г. ей администрация КГО предлагала квартиру по адресу: <адрес>, но она отказалась, так как она ей не понравилась. Больше ей ничего не предлагали. В удовлетворении иска просит отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации- граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст.1-3 закона РФ от 25 июня 1993 г № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,- каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Место жительства – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примени ЖК Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ч.ч. 3,4,5 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Судом установлено следующее.

Дом находящийся по адресу <адрес> состоит из двух квартир. В <адрес> зарегистрирован ответчик Шерсткова Т.А. (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика Шерсткова Т.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.5). Она является нанимателем квартиры.

Следовательно, к данным правоотношениям следует применить нормы права как ЖК РСФСР, так и ЖК Российской Федерации.

Как следует из письма заместителя начальника полиции по охране общественного порядка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № №, Шерсткова Т.А. зарегистрированная по адресу <адрес> фактически по месту регистрации не проживает. Квартира не жилая (л.д.14)

Согласно справкам, выданных КУМИ КГО, ответчик на учете граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, правом бесплатной приватизации не воспользовалась, дом в списке непригодных для проживания не значится.(л.д.9,10,11).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Кушве ответчик на учете не состоит (л.д13).

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что на момент обследования дома жильцы отсутствовали. Придомовая территория в запущенном состоянии и под огородничество не используется /л.д.6-9/

Право на бесплатную приватизацию жилья ответчик не использовала /л.д.10/.

Дом, где зарегистрирована Шерсткова, не пригодным для проживания не признан.

Как пояснила ответчик, что в квартире, где она зарегистрирована, не проживает с лета 2006г. Выехала оттуда добровольно, так как автобусы перестали ходить и из посёлка люди стали уезжать. Сначала проживали на съемных квартирах. Затем с апреля 2008г. она стала проживать в 3-х комнатой квартире, собственником которой она является.

Действительно, согласно свидетельства о регистрации права, с ДД.ММ.ГГГГг. она имеет в собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м. (л.д.38). Данная квартира ответчику досталась после смерти её матери ФИО2 по завещанию. (л.д.35-38). Как пояснила Шерсткова, что в указанной квартире проживает только она и её сын ФИО5

Истцом были приняты меры по поиску ответчика через городскую газету «Кушвинский рабочий». После чего, ответчик пришла в КУМИ администрации КГО и пояснила, что в данном жилом помещении не проживает с лета 2006г., добровольно сниматься с регистрационного учета не будет и объяснительную в письменном виде писать отказалась.

Согласно выписки из спецвыпуска информационного бюллетеня Кушвинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ Шерстковой Т.А. и ее семье предлагалась квартира по адресу <адрес>, но от данной квартиры она отказалась, что ей не оспаривается (л.д.39).

Поскольку ответчик летом 2006г. добровольно выехала из спорной квартиры, а с апреля 2008г. и по настоящее время, то есть в течение более 6-ти лет проживает в ином жилом помещении, а именно в 3-х комнатной квартире собственником которой она является, то суд считает, что она воспользовалась правом, предоставленным соответствующими положениями Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации».

Кроме этого, в случае выезда для проживания в другое место жительства, ответчик в силу ст. 6 приведённого Закона, обязан был не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о снятии и регистрации по новому месту жительства, что Шерстковой сделано не было.

Помимо этого, суд принимает во внимание, что ранее администрация КГО обращалась в суд с иском в котором просила признать детей ответчика - ФИО5 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением находящееся по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 и Е.П. признаны утратившими право пользования жилым помещением, при этом, Шерстковы иск признали и с ним согласились, написав заявление.

Администрация КГО освобождена от уплаты госпошлины, а ответчик Шерсткова Т.А. нет, следовательно, госпошлину, следует взыскать с ответчика.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК Российской Федерации,

Суд

                                                         Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Кушвинского городского округа к Шерстковой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шерсткову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шерстковой Т.А. в местный бюджет 200 (двести) рублей госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через отдел Кушвинского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: