Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11623/2021 ~ М-7923/2021 от 23.08.2021

Гр.дело №, 24RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Натальи Александровны к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то что, ДД.ММ.ГГГГ г.р. решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № «О строительстве гаражей в <адрес>» отведено под проектирование и строительство индивидуальных гаражей размером 3,2*6 м по осям каждый, без права копки подвала. Во II микрорайоне жилого массива «Иннокентьевский» около строящегося жилого <адрес> (С.Лазо, 34) на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в подземном исполнении Борисову Сергею Никифоровичу. Согласно выписке из решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства в <адрес>», исполком городского Совета народных депутатов решил: Отвести земельный участок площадью 2,44Га и выдать государственный акт на право пользования землей ордена Трудового Красного знамени тресту «Красноярскалюминстрой» для строительства по согласованию и утвержденной проектно-сметной документации 10-ти этажного <адрес>-ти квартирного крупнопанельного серии III жилого дома со встроенными помещениями пионерской комнаты и раздаточного пункта молочной     кухни и 86 двухэтажных подземных индивидуальных гаражей в <адрес> во II мкр. Иннокентьевского жилого массива…». Борисова Н.А. является членом ПГК «ПК ГСК «Лада», в полном объеме выплатила паевый взнос. Гараж построен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с действующими градостроительными нормами, строительными нормами и правилами, санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН), требованиям пожарной безопасности, что подтверждается соответствующими заключениями. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 5.

Истец Борисова Н.А., ее представитель по доверенности Дисевич П.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании представитель истца Денисевич П.И. исковые требования поддержал. Указал, что Борисов С.Н. являлся супругом истца, скончавшимся в 2020 году, единственным наследником которого является Борисова Н.А.

Представитель ответчика администрации <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии со ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно ч.1 ст.222 самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Частью 3 ст.222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено в судебном заседании, решением <адрес> Совета народных депутатов исполнительным комитетом № от ДД.ММ.ГГГГ Борисову С.Н. отведена земля под проектирование и строительство индивидуального гаража размером 3,2*6 по осям, без права копки подвала во II микрорайоне жилого массива «Иннокентьевский» около строящегося жилого <адрес> (С.Лазо, 34) на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в подземном исполнении.

Решением исполкома Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2,44 га был отведен тресту «Красноярскалюминстрой» для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 10-ти этажного 318-ти квартирного крупнопанельного серии III-97 жилого дома со встроенными помещения пионерской комнаты и раздаточного пункта молочной кухни на 86 двухэтажных подземных индивидуальных гаражей в <адрес> во II мкр. Иннокентьевского жилого массив.

Борисов С.Н. являлся супругом истца (свидетельство о заключении брака II-БА №), умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III- БА №). Наследником имущества после его смерти является Борисова Н.А., других наследников судом не установлено.

Из справки ПГК «ПК ГСК «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Борисова Н.А. является членом ПГК «ПК ГСК «Лада» и полностью выплатила паевой взнос за гараж расположенный по адресу: <адрес>, ул. Сергея Лазо №А, строение №, бокс №, площадью 55 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Институт – СибПроект» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости – гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Сергея Лазо, 34А, строение 5, бокс №, при обследовании строительных несущих конструкций целостность и несущая способность здания не нарушена. Техническое состояние перекрытий и стен здания оценивается как работоспособное. Все несущие конструкции в обследуемых габаритах находятся в проектном положении и не имеют не проектных проемов. Конструкция обследуемого гаражного бокса не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация сооружения возможна при соблюдении рекомендаций в рамках предусмотренных градостроительным регламентом и всех видах разрешенного использования.

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс№ по адресу: <адрес>, ул. Сергея Лазо, 34 А, строение 5, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03».

Из экспертного заключения ООО «Спас 2007» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности гаража боксового типа на 1 машиноместо.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса № по ул. Сергея Лазо, 34А, строение № в <адрес> составляет 55 кв. м., год постройки 1991.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, ул. Сергея Лазо, 34 «А», строение № выстроен на земельном участке, предоставленном Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов для этих целей, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование Борисовой Н.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234-237, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисовой Натальи Александровны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Борисовой Натальей Александровной право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 55,0 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами. Которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.