Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2013 (2-8921/2012;) ~ М-9194/2012 от 06.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Талановой Е.И.,

при секретаре Карамышеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бурлакова С.В., Бурлаковой И.И., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГр. к "ответчик1", "ответчик2" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истцы предъявили иск к ответчикам о признании права долевой (по 1\3 доле) собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Исковые требования мотивированы тем, что истцы проживают в спорной квартире, обратились к ответчикам с заявлением о приватизации, занимаемой жилой площади, однако вне судебного порядка вопрос не разрешен со ссылкой на статус служебности квартиры.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал.

Представитель "ответчик1" иск не признала, указав, что квартира, в которой проживает истец, включена в состав служебных, в силу законодательного запрета возражала против иска.

    Представитель "ответчик2" о времени и месте судебного разбирательства извещены, не явились.

    Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира предоставлена истцу Бурлакову С.В. по ордеру (л.д.21), на состав семьи 4 человека: он, жена, Бурлакова И.И., дочь -Е.С., дочь – С.С..

Согласно карточке лицевого счета, выписке из домовой книги в настоящее время истцы, их дети, зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире (л.д.25,26).

Бурлакова Е.С., и Бурлакова С.С., привлечены к участию в деле в качестве 3-их лиц, отказались от участия в приватизации (л.д. 50).

Жилое помещения по указанному адресу Постановлением Главы .... района от ДД.ММ.ГГГГ № включено в состав служебных.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, и другие), квартиры, служебные жилые помещения и иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, жилое помещение по вышеуказанному адресу должно было быть зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости.

Распоряжением ФАУ ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, в составе жилого дома закреплено на праве оперативного управления за "ответчик1", этим же распоряжением ФГКЭУ "ответчик1" предписано в установленном порядке обеспечить государственную регистрацию права Российской Федерации и оперативного управления на федеральное имущество.

Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «"ответчик1"» не выполнило распоряжение территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ..... № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и право оперативного управления на объект федерального недвижимого имущества.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу в специализированный фонд не включалась.

Отсутствие выполнения надлежащих действий, подтверждает уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

В соответствии с положением статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении

в действие ЖК РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленным им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соцнайма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

    Истец уволен в запас более 10 лет назад, предложений по отселению из служебного жилья истцу не поступало, требований по выселению из жилья не заявлялось.

    Поскольку ответчиком спорное жилье не может использоваться в соответствии со ст.93 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что спорное жилье утратило статус служебного.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим Советом Народных Депутатов.

Суд считает, что ограничений на приватизацию спорной квартиры не имеется, ранее правом на получение бесплатно в собственность жилого помещения истцы не воспользовались, поэтому по основаниям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать право собственности за Бурлаковым С.В., Бурлаковой И.И., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. по 1\3 доле за каждым на квартиру по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья