Решение по делу № 2-11373/2018 ~ М-11590/2018 от 14.11.2018

Дело №2-11373/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                    17 декабря 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Черноградской А.С., рассмотрев гражданское дело по иску Терещук Валентины Савельевны к Стативо Валерию Владимировичу о возмещении ущерба, в связи с заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Терещук В.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику о возмещении ущерба в связи с заливом квартиры в размере 61 814 руб. В обосновании иска указано, что 26.09.2018 г. произошло затопление жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности – квартиры по адресу ____ по вине ответчика, проживающего в кв.№, расположенной над ее квартирой, по причине того, что жители данной квартиры оставили открытым спустник, в результате чего жилому помещению и имуществу истца нанесен значительный материальный ущерб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кухтинова Л.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что она является ___ истца, ___, проживают вместе по указанному адресу, вышерасположенная квартира принадлежит Стативо В.В., он ее постоянно сдает в аренду, 26.09.2018 г. по вине жильцов, которые оставили открытым спустник на батарее отопления, произошло затопление их квартиры. Спустник представляет собой кран для развоздушивания отопительной системы.

Ответчик Стативо В.В., будучи извещенными судом о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил суд об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Также в суд не явился представитель ООО УК «Юнион», привлеченного для участия в деле в качестве третьего лица, с учетом мнения представителя истца, дела также рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы и пояснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец Терещук В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____.

Ответчик Стативо В.В. является собственником вышерасположенного жилого помещения № в данном доме.

26.09.2018 года произошел залив жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности из квартиры ответчика, что подтверждается Актом, составленным ООО УК «Юнион», в котором указано, что причиной залива явился открытый спустник.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества в силу статьи 211 Гражданского кодекса РФ несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку бремя содержания и риск случайной гибели своего имущества лежит на собственнике, который обязан содержать сантехническое оборудование, не входящее в инженерное оборудование общего пользования, в исправном состоянии, суд приходит к выводу о том, что ответственность за вред, наступивший в результате затопления по причине оставления открытым спустника на системе отопления, должна быть возложена на ответчика, являющегося собственником жилого помещения, расположенного над квартирой истца.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, не установлено и в судебном заседании оснований для освобождения ответчиков - собственников жилого помещения, от гражданско-правовой ответственности.

Между тем, ответчик Стативо В.В. в суд не явился, будучи извещенным о дате, времени, месте судебного заседания, не представил никаких доказательств об отсутствии его вины в подтоплении нижерасположенной квартиры.

В соответствии со ст. 1082 Гражданского кодекса РФ суд вправе обязать ответственное лицо возместить причиненные убытки. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истцом в материалы дела представлено Экспертное заключение № от 04.10.2018 года, произведенное ООО «___», согласно которому рыночная стоимость права требования возмещения ущерба в квартире и имуществу истца составляет в сумме ___ руб.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению заключения данного экспертного учреждения, эксперты обладают соответствующим образованием. Заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, не допускают неоднозначное толкование, не вводят в заблуждение, а потому являются достоверным и допустимым доказательством.

В соответствии со ст.98 ГПК с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 054 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Стативо Валерия Владимировича в пользу Терещук Валентины Савельевны материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 61 814 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 054 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.И.Холмогорова