Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11364/2018 от 01.03.2018

Судья Чурсина Г.В. дело N 33-11364/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Перовой М.В.,

по докладу судьи Морозовой Н.А.,

при секретаре Ткач И.И.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя ООО «СтройИнвест» на основании доверенности Дыбова Ю.Е. на определение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18 января 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

ООО «СтройИнвест» обратилось в суд с иском к управлению Росреестра по Краснодарскому краю и Понаетову Н.И. об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18 января 2018 года исковое заявление ООО «СтройИнвест» оставлено без рассмотрения.

В частной жалобе представитель ООО «СтройИнвест» на основании доверенности Дыбов Ю.Е. выражают несогласие с вынесенным определением и просит его отменить. В обоснование жалобы указывает, что судом допущены нарушения норм процессуального права.

Выслушав мнение представителя ООО «СтройИнвест» на основании доверенности Сизикова А.В., проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия усмотрела основания для отмены судебного определения.

Оставляя иск ООО «СтройИнвест» без рассмотрения, суд первой инстанции сослался на абз.5 чт.222 ГПК РФ и указал, что суд оставляет заявление без рассмотрения, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

При этом суд первой инстанции установил, что решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 27 декабря 2017 года удовлетворено исковое заявление ООО «СтройИнвест» к Понаетову Н.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <...>, Понаетов Н.И. обязан освободить указанный земельный участок, а также на то обстоятельство, что решение суда от 27 декабря 2017 года содержит оценку государственной регистрации права собственности Понаетова Н.И. на земельный участок и жилой дом, в связи с чем, требования об аннулировании записи о государственной регистрации права не являются самостоятельными.

Судебная коллегия полагает вывод суда ошибочным, поскольку исковые требования направлены на устранение препятствий в пользовании земельным участком, в частности на аннулирование записи о праве собственности на объекты недвижимости.

Таким образом, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда полагает, что материалы дела подлежат рассмотрению по существу, в связи с чем, вывод суда о том, что исковое заявление ООО «СтройИнвест» к управлению Росреестра по Краснодарскому краю и Понаетову Н.И. об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости надлежит оставить без рассмотрения является ошибочным.

При таких обстоятельствах, определение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18 января 2018 года не может быть признано законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

частную жалобу представителя ООО «СтройИнвест» на основании доверенности Дыбова Ю.Е. удовлетворить.

Определение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 18 января 2018 года отменить.

Дело передать в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: