Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2022 ~ М-5/2022 от 10.01.2022

04RS0№-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» марта 2022 г.                                             <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «АШСИТЕК» к Мартьянову А. В., Мартьяновой О. Б. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АШСИТЕК» обратилось в суд с иском к Мартьянову А.В., Мартьяновой О.Б. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67955,04 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2238,65 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Стаф» выбрано управляющей организацией согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Собственники (наниматели) <адрес>, Мартьянов А.В., Мартьянова О.Б. оплату представленных услуг не производили за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 67955,04 руб. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стаф» сменило наименование на ООО «АШСИТЕК». Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ООО «АШСИТЕК» Тарасова И.Л., по доверенности поддержала исковые требования.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, судебные повестки возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Суд с согласия представителей истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно информации, предоставленной Управлением информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес> Мартьянов А.В., Мартьянова О.Б. являлись нанимателями жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м, на Мартьянова А.В. – 1/2 доли в праве собственности, Мартьянову О.Б. - 1/2 доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> принято решение перейти на непосредственный способ управления многоквартирным домом, утвердить проект договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, заключить с ООО «Стаф» договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ, установлен тариф оплаты.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден новый размер платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стаф» сменило наименование на ООО «АШСИТЕК».

Согласно расчета начислений за предоставленные коммунальные услуги, финансово-лицевого счету задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по               ДД.ММ.ГГГГ составляет 26343,35 руб., ответчиками не оспорена.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Установив, что в спорный период истец выполнял работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором располагается жилое помещение ответчиков, ответчики фактически пользовались этими услугами, на обстоятельства некачественного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества не ссылались, доказательства отсутствия задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, не представили, суд, руководствуясь ст.210, 249 ГК РФ, ст.39 и 158 ЖК РФ и исходя из того, что собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества и общего имущества дома, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части и наличии оснований для взыскания указанной задолженности.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом рассчитаны пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41611,70 руб. Учитывая принцип диспозитивности, суд берет его за основу в качестве расчета задолженности по пени и считает необходимым взыскать с ответчиков указанную сумму.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «АШСИТЕК» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АШСИТЕК» к Мартьянову А. В., Мартьяновой О. Б. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартьянова А. В., Мартьяновой О. Б. в пользу ООО «АШСИТЕК» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22469,50 руб., пени в размере 36334,18 руб.

Взыскать с Мартьянова А. В. в пользу ООО «АШСИТЕК» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1936,93 руб., пени в размере 2638,76 руб.

Взыскать с Мартьяновой О. Б. в пользу ООО «АШСИТЕК» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1936,93 руб., пени в размере 2638,76 руб.

Взыскать солидарно с Мартьянова А. В., Мартьяновой О. Б. в пользу ООО «АШСИТЕК» государственную пошлину в размере 2238,65 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                   А.С. Орлов