Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3448/2013 ~ М-3227/2013 от 09.10.2013

Дело № 2-3448/2013г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 ноября 2013г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием истицы Черкашиной Н.В.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиной Н.В. к Черкашину С.П., Черкашину П.С. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л

Черкашина Н.В. обратилась в суд с иском к Черкашину С.П., Черкашину П.С. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что она (истица) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> где также проживают и состоят на регистрационном учете ответчики. Учитывая, что брак между истицей и Черкашиным С.П. расторгнут, они перестали быть членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет, Черкашина Н.В., с учетом трех человек, проживающих в жилом помещении, просит определить доли каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг как 1/3.

В судебном заседании истица Черкашина Н.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что квартира, в которой она проживает вместе с бывшим мужем и совершеннолетним сыном, является двухкомнатной, возможности производить оплату каждому из проживающих соответственно своей доли без решения суда не имеется, так как соглашения между ними не достигнуто.

Ответчики Черкашин С.П., Черкашин П.С., представитель третьего лица (ОРГ 1 ОРГ 2, ОРГ 3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков, представителей третьих лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1, п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Черкашиной Н.В. и членам ее семьи (супругу - Черкашину С.П., сыну – Черкашину П.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.) ОРГ 3 был выдан ордер на вселение в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> куда все они фактически вселились, были поставлены на регистрационный учет, продолжают проживать до настоящего времени на условиях договора социального найма (договор социального найма был заключен между Черкашиной Н.С. и ОРГ 4 ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.10.2013г, согласно которой Черкашина Н.В. и Черкашин С.П. состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Черкашин П.С. – с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство ни ответчиками, ни представителями третьих лиц не оспаривается.

Решением мирового судьи судебного участка № 55 в Кировском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Черкашиным С.П. и Черкашиной Н.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ОРГ 5 ДД.ММ.ГГГГ

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд исходит из того, что между сторонами – нанимателем и бывшим членом ее семьи (бывшим супругом) не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не желают обращаться в Управляющую компанию с заявлением об определении порядка такой оплаты, начисление же указанных платежей на всех проживающих в жилом помещении лиц в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой двое из нанимателей, желающих оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей их доли в общей площади жилого помещения, вынуждены вносить такие платежи и за третьего нанимателя (бывшего члена семьи), что нарушает права таких нанимателей. Учитывая, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения финансово-лицевого счета, однако, определение доли нанимателя и проживающих совместно с ним в жилом помещении лиц в оплате жилищно-коммунальных услуг прямо не запрещено, суд находит, что истица вправе требовать от наймодателя заключения с нею отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а потому, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, считает необходимым определить доли истца и ответчиков равными 1/3 каждого. Указанное обстоятельство является основанием для выдачи управляющей компанией трех отдельных платежных документов (Черкашиной Н.В., Черкашину С.П. и Черкашину П.С.) для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Черкашиной Н.В. к Черкашину С.П., Черкашину П.С. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворить: определить доли Черкашиной Н.В., Черкашина С.П., Черкашина П.С. в ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг как 1/3 каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 21.11.2013г).

Председательствующий Майорова О.А.