Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2855/2017 ~ М-2290/2017 от 31.08.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тюмень                                         20 ноября 2017 г

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                             Халаевой С.А.,

при секретаре                                                                               Свиреповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2855/2017 иску Новицкой <данные изъяты> к МУП Каскаринское ЖКХ о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

        Новицкая Е.Л. обратилась в суд с иском к МУП Каскаринское ЖКХ о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда.

        Свои требования мотивирует тем, что с 2013 года истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной на втором этаже двухэтажного дома, по адресу <адрес>21. В период с 2014 по 2017 гг. квартиру регулярно топит, заливает с крыши. Истец не раз обращалась в государственные органы по поводу решения данного вопроса, но до настоящего времени вопрос не решен. При выпадении осадков (дождь, снег), с крыши постоянно заливает ее квартиру, которая уже не пригодна для проживания, из-за появления плесени, грибка. В связи с чем, в 2015 году пришлось с помощью заемных средств купить другую квартиру в <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ направляла обращение в Администрацию <адрес> с просьбой разобраться с протеканием крыши, в ответ на ее обращение № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> пояснила, что выявлена необходимость проведения капитального ремонта крыши, и что данные работы запланированы на 2015-2020 гг. Истец ДД.ММ.ГГГГ повторно направила в Администрацию <адрес> просьбу по протеканию крыши, в ответ на обращение №об-4 от ДД.ММ.ГГГГ получила письмо от Думы <адрес>, в письме говорится о том, что выявлена необходимость проведения капитального ремонта крыши, и что данные работы запланированы на 2015-2020 гг., а также посоветовали поставить радиаторы соответствующие площади жилых комнат и приложили график капитального ремонта, где указано, что капитальный ремонт крыши будет произведен 2015-2020, 2027-2032, 2033-2038. Государственная жилищная инспекция в ответ на ее обращение указала, что при обследовании помещений <адрес> общего имущества собственников в многоквартирном доме по <адрес> обнаружено:

-    наличие следов протечек на стенах и потолке в помещениях кухни и ванной комнаты квартиры;

-    наличие плесени на потолке и стенах жилой комнаты и ванной комнаты квартиры; Обследование кровли не представляется возможным в связи с наличием снежного покрова. Также пояснили, что силами Каскаринского ЖКХ ведутся работы по очистке кровли от снега, а также в весенний период времени 2015 года был проведен текущий ремонт кровли, предоставлен акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. По инициативе истца ДД.ММ.ГГГГ в квартире была произведена оценка стоимости ущерба от залива квартиры. Согласно отчету №Н-071/2017 об оценке объекта оценки от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет 114 042 руб. Более того, в феврале 2015 истцом были приобретены и установлены пластиковые окна, стоимостью 31 000 рублей, так как старые деревянные окна разбухли от воды, и были уже не пригодны для дальнейшего использования, в окнах были щели, из которых дул ветер, в связи с чем в квартире был жуткий холод. Просит взыскать с Каскаринского МУП ЖКХ в ущерб в сумме 145042 рублей. Бездействием со стороны ответчика по устранению причин протечки истцу причинены нравственные страдания, которые она оценивает в размере 15 000 рублей, также просит взыскать расходы, связанные с затратой на проведение оценки стоимости ущерба в сумме 5 300 рублей, расходы Истца на юридические услуги в сумме 20 000 рублей, проценты за невыполнение законного требования потребителя в сумме 50 000 рублей в соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», расходы по цветной печати фотографий в сумме 250 рублей 00 копеек и    штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании стороны: представитель истца Захарова И.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны и представитель ответчика Каскаринское МУП ЖКХ ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны представили заявление об утверждении мировое соглашения, по условиям, которого:

1) Ответчик Каскаринское МУП ЖКХ обязуется произвести ремонт в квартире истца Новицкой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно произвести косметический ремонт, приобрести обои, линолеум, шпатлевку, произвести антисептические работы по удалению грибка и плесени во всей квартире (на потолках, стенах, полу), а также приобрести другие сопутствующие строительные материалы необходимые для проведения косметического ремонта квартиры после затопления. Факт затопления квартиры подтверждается отчетом об оценке ущерба №Н-071/201.

2) Ответчик Каскаринское МУП ЖКХ обязуется по результатам проведения косметического ремонта предоставить истцу акты выполненных работ с указанием наименования работ, сумм затрат, а также приложить первичные бухгалтерские документы, подтверждающие затраты ответчика. Ответчик обязуется предоставить истцу акт выполненных работ, который подписывается истцом в течение 7 дней, после осмотра последним отремонтированной квартиры. В случае выявления недостатков в выполненной работе истец эти недостатки прописывает в акте, и не подписывает акт до полного устранения таких недостатков.

3) Стороны договорились, что сроком окончания косметического ремонта определить дату не позднее ДД.ММ.ГГГГ год.

4) Компенсация расходов составляет 33 830 рублей, из них 5300 рублей – расходы на проведение оценки, 23000 руб. расходы на юридические услуги, 200 руб. расходы по составлению доверенности, 250 рублей расходы по цветной печати фотографий, 4350 руб. расходы по уплате государственной пошлины, 730 руб. расходы на уплату электрической энергии используемой во время проведения работ. Указанные расходы должны быть уплачены ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца (р/с № Газпромбанк).

Истец Новицкая Е.Л. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представители сторон суду пояснили, что ремонтные работы в квартире истца проведены.

Суд, считает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения оформлены в письменном виде, подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания, не противоречат закону, не нарушают чьих – либо интересов. Как установлено в судебном заседании, мировое соглашение составлено в интересах всех сторон, а потому подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

    С последствиями утверждения мирового соглашения, предусмотренными ст. 221 ГПК РФ, стороны ознакомлены.

    Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу     № 2-2855/2017 иску Новицкой <данные изъяты> к МУП Каскаринское ЖКХ о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, по условиям которого:

         1) Ответчик Каскаринское МУП ЖКХ обязуется произвести ремонт в квартире истца Новицкой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно произвести косметический ремонт, приобрести обои, линолеум, шпатлевку, произвести антисептические работы по удалению грибка и плесени во всей квартире (на потолках, стенах, полу), а также приобрести другие сопутствующие строительные материалы необходимые для проведения косметического ремонта квартиры после затопления. Факт затопления квартиры подтверждается отчетом об оценке ущерба №Н-071/201.

        2) Ответчик Каскаринское МУП ЖКХ обязуется по результатам проведения косметического ремонта предоставить истцу акты выполненных работ с указанием наименования работ, сумм затрат, а также приложить первичные бухгалтерские документы, подтверждающие затраты ответчика. Ответчик обязуется предоставить истцу акт выполненных работ, который подписывается истцом в течение 7 дней, после осмотра последним отремонтированной квартиры. В случае выявления недостатков в выполненной работе истец эти недостатки прописывает в акте, и не подписывает акт до полного устранения таких недостатков.

        3) Стороны договорились, что сроком окончания косметического ремонта определить дату не позднее ДД.ММ.ГГГГ год.

        4) Компенсация расходов составляет 33 830 рублей, из них 5300 рублей – расходы на проведение оценки, 23000 руб. расходы на юридические услуги, 200 руб. расходы по составлению доверенности, 250 рублей расходы по цветной печати фотографий, 4350 руб. расходы по уплате государственной пошлины, 730 руб. расходы на уплату электрической энергии используемой во время проведения работ. Указанные расходы должны быть уплачены ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца (р/с № Газпромбанк).

       Производство по гражданскому делу иску № 2-2855/2017 иску Новицкой <данные изъяты> к МУП Каскаринское ЖКХ о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда    – прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.

Судья                            (подпись)                                 С.А. Халаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>