Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3541/2021 ~ М-3307/2021 от 30.04.2021

50RS0039-01-2021-005613-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 г.                             г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3541/2021 по иску Шихзамановой Л. Г. к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шихзаманова Л.Г. обратилась в суд с иском к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок (л.д. 5-7). В обоснование иска указала, что более сорока лет является членом СНТ «Юбилейный». В ее собственности находится земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес> К принадлежащему ей земельному участку примыкает земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...>, который огорожен с принадлежащим истице земельным участком с кадастровым номером <номер> забором. Оба земельных участка используются истицей. <дата>г. состоялось общее собрание членов СНТ «Юбилейный», которым было принято решение о выделении истице из земель общего пользования СНТ «Юбилейный» для продажи земельного участка площадью <...>. На основании данного решения с истицей <дата> заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <...>, стоимость земельного участка составила <...>. Денежные средства по договору истицей оплачены полностью. Земельный участок передан истице во владение, находится у истицы в пользовании по настоящее время. Спорный земельный участок предварительно был поставлен на кадастровый учет с установленными границами, ему присвоен кадастровый <номер>. Указанный земельный участок сформирован из земельного участка площадью <...> с кадастровым номером <номер>, принадлежащего на праве собственности СНТ «Юбилейный»; право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> за СНТ «Юбилейный» зарегистрировано не было. В <дата>. земельный участок с кадастровым номером <номер> получил статус аннулированного, границы земельного участка были исключены из ГКН. На месте аннулированного земельного участка по заявлению СНТ «Юбилейный» в тех же границах был сформирован земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...>. На вновь образованный земельный участок с кадастровым номером <номер> СНТ «Юбилейный» не удалось зарегистрировать право собственности.

    В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика СНТ «Юбилейный» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

    Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что

    СНТ «Юбилейный» на основании постановления Главы Раменского муниципального района Московской области от <дата>. <номер> на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – из земель общего пользования, общей площадью <...>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22).

    Решением общего собрания членов СНТ «Юбилейный» от <дата>. выделен из земель общего пользования площадью <...>, находящихся в собственности СНТ «Юбилейный» с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <...> для продажи члену СНТ «Юбилейный» Шихзамановой Л.Г. (л.д. 17). Указанный земельный участок площадью <...>, расположенный в центральной части кадастрового квартала по адресу: <адрес>», поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>; сведения о земельном участке носят временный характер.

<дата>г. между СНТ «Юбилейный» и Шихзамановой Л.Г. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в административных границах Островецкого сельского поселения <адрес> (л.д. 14-16). Согласно заключенному договору цена указанного земельного участка определена в размере <...>., расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Переход права по договор купли-продажи не был зарегистрирован, земельный участок с кадастровым номером <номер> снят с кадастрового учета по истечении срока временного учета. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <...> <дата>. был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер>.

Право собственности на указанный земельный участок истица просит признать, ссылаясь на его приобретение по договору купли-продажи. Суд соглашается с доводами, приведенными истицей, между истицей и ответчиком заключен договор о купле-продаже земельного участка, которым достигнуто соглашение о по всем существенным условиям договора, стоимость земельного участка оплачена истицей. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шихзамановой Л. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под иными объектами специального назначения, расположенный по адресу: <адрес>».

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021г.