Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2018 ~ М-900/2018 от 09.10.2018

Дело № 2-1088/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                                07 декабря 2018 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т.М.,

при секретаре Крывуша К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» лице филиала «Артемовский» к Иудину Григорию Александровичу, Иудиной Галине Петровне, Мигель Владиславу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

       Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артёмовский» обратилось в суд с настоящим иском к Иудину Григорию Александровичу, Иудиной Галине Петровне, Мигель Владиславу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчики не производят оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ., сумма пени, начисленная на сумму задолженности, составила <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму указанной задолженности, включая оплату коммунальных услуг и пени в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, а также возместить понесенные им судебные расходы в связи с настоящим делом в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

      Представитель КГУП «Примтеплоэнерго», извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

      Ответчики Иудина Г.П., Иудин Г.А., Мигель В.С. с исковыми требованиями не согласились, суду пояснили, что КГУП «Примтеплоэнерго» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в жилом помещении холодно, при этом наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги не оспаривали, просили о снижении пени.

       Проверив материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ст.155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик Иудин Г.А., является собственником ? доли в праве, на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. регистрационная запись №. Ответчику Иудиной Г.П. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве на указанное жилое помещение, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. регистрационная запись №; ответчику Мигаль В.С. принадлежит ? доли в праве на жилое помещение, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. регистрационная запись №.

Из материалов дела следует, что ответчики не исполняли свои обязательства по оплате за коммунальные услуги, с связи с чем истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании п.14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не вносили оплату за коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг являются обоснованными, за расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С учетом требований ст.333 ГК РФ, учитывая заявление ответчиков, в целях обеспечения баланса имущественных интересов участников правоотношений, суд полагает снизить размер заявленной пени в размере <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.

         С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>; общая сумма взыскания составляет <данные изъяты> рублей – долг по коммунальным платежам, пени за несвоевременную оплату – <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Требования истца о возмещении понесенных им судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины размере <данные изъяты> руб. также подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально взысканой сумме и доле в праве собственности с ответчиков.

Таким образом, в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» с ответчика Мигель Владислава Сергеевича подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги соразмерно <данные изъяты> доли собственника – <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 482 рублей 50 копеек. С ответчиков Иудина Григория Александровича, Иудиной Галины Петровны в размере ? доли взыскать по 11 703,11 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере по 741,25 рублей.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артемовский» к Иудину Григорию Александровичу, Иудиной Галине Петровне, Мигель Владиславу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с Иудина Григория Александровича в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артемовский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 741 рублей 25 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 741 рубль 25 копеек, всего взыскать -12 482 рублей 50 копеек.

Взыскать с Иудиной Галины Петровны в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артемовский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 741 рублей 25 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 741 рубль 25 копеек, всего взыскать -12 482 рублей 50 копеек.

Взыскать с Мигель Владислава Сергеевича в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Артемовский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 406 рублей 23 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 482 рублей 50 копеек, всего взыскать -24 888 рублей 73 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

     С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ срок апелляционного обжалования - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

       Апелляционная жалоба подается с приложением копий по числу лиц, участвующих в деле.

Председательствующий                                         Т.М. Шамхалова