Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4168/2015 ~ М-2216/2015 от 16.04.2015

Дело У

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 08 сентября 2015 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» к Дорониной А8 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Орбита» обратилось в суд с указанным иском (с учетом уточнений), мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: Х На протяжении длительного периода времени ответчик не производит оплату жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности за период с марта 2015 года по июль 2015 года составляет 24029 рублей 35 копеек, которую и просит взыскать. Помимо этого, также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1720 рублей 04 копейки.

В судебном заседании представитель истца – Лазарева Е.А. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Доронина Т.Д. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по единственному известному суду адресу: гХ. Поскольку корреспонденция была возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Доронина А9, 00.00.0000 года, является собственником нежилого помещения по адресу: Х, общей площадью 30 кв. м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и не оспорено ответчиком.

Согласно п.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момент возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищные кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за отопление является составной частью платы за коммунальные услуги, оказываемые организациями жилищно – коммунального хозяйства, которую обязаны уплачивать как наниматели жилых помещений, так и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно – строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В силу ч. 11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

01 августа 2012 года, между истцом и Шишкиной Г.В., Агафоновым И.А., Симоновым А.Г., действующими от лица и в интересах собственников многоквартирного Х в Х был заключен Договор управления многоквартирным домом, согласно которому, ООО «УК «Орбита» приняло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимися помещениями в многоквартирном доме.

Как следует из представленного истцом расчета (с учетом уточнений), задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за нежилое помещение, принадлежащее ответчику Дорониной Т.Д. и расположенное по адресу: Х за период с марта 2015 года по июль 2015 года составляет 24029 рублей 35 копеек. Сумма задолженности также подтверждается копиями извещений и квитанций, выпиской по лицевому счету. Доказательств оплаты суммы задолженности, а также иного расчета данной суммы со стороны ответчика, согласно требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика Дорониной Т.Д. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 24029 рублей 35 копеек.

Кроме того, согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1720 рублей 04 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» удовлетворить.

Взыскать с Дорониной А10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за нежилое помещение в размере 24029 рублей 35 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1720 рублей 04 копейки.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев