Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2022 (2-3258/2021;) ~ М-2851/2021 от 22.07.2021

Гражданское дело № 2-103/2022

68RS0001-01-2021-004837-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» января 2022 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Натальи Владимировны к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Заречье» о признании задолженности отсутствующей, о признании недействительным в части решения общего собрания, восстановлении в члены садового некоммерческого товарищества, о возложении обязанности

при участии в судебном заседании истца Давыдовой Н.В., представителя истца по устному ходатайству Луканина С.Ю., представителя ответчика Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заречье» по доверенности Потемкова А.В.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Заречье» (далее- СНТСН «Заречье») (до переименования- Садоводческое некоммерческое товарищество «Заречье») и после уточнения исковых требований от 18.11.2021 и от ДД.ММ.ГГГГ просит признать за ней отсутствующей задолженность по целевому взносу в размере 14 000 руб., признать недействительным решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Заречье», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части ее исключения из членов товарищества, восстановив ее в члены садоводческого некоммерческого товарищества, возложить обязанность произвести перерасчет членских взносов с учетом частичного использования имущества общего пользования-артезианской скважины, начиная с 2020 года, возложить обязанность принять от нее денежные средства в качестве оплаты членских взносов за 2020 год в сумме 2 025 руб. 92 коп.

В обоснование иска указав, что на основании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ истец была исключена из членов товарищества в связи с задолженностью по целевым взносам за выполнение работ и приобретение материалов для централизованной замены металлического электрокабеля на самонесущий изолированный провод в сумме 14 000 руб. Поскольку указанная задолженность была допущена прежними собственниками земельных участков № и №, просила признать за ней указанную задолженность отсутствующей. В связи с тем, что основанием для исключения истца из членов садоводческого некоммерческого товарищества послужила вышеуказанная задолженность, которую истец не допускала, ФИО1 просила признать недействительным решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Заречье», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части ее исключения из членов товарищества и восстановить ее в члены товарищества. Также полагала, что в связи с неиспользованием ею для полива воды из артезианской скважины, принадлежащей садоводческому некоммерческому товариществу, членские взносы ей должны быть пересчитаны за период с 2020 года. Поскольку ответчик уклоняется от получения от ФИО1 членских взносов за 2020 год, просила возложить на ответчика обязанность принять от истца членские взносы за 2020 год в сумме 2 025 руб. 95 коп.

Истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТСН «Заречье» по доверенности ФИО9 возражал против удовлетворения исковых требований. В качестве доводов указал, что ФИО1 решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Заречье» от ДД.ММ.ГГГГ была исключена из членов товарищества в связи с неуплатой задолженности по целевым взносам за земельные участки № и №. Полагал, что в связи с приобретением права собственности на земельные участки №№,80 у ФИО1 возникла обязанность по уплате целевых взносов за эти участки. Поскольку в 217-ФЗ не урегулирован вопрос об оплате задолженности по целевым взносам на капитальный ремонт имущества СНТ, полагал, что по аналогии подлежат применению положения ст. 158 ЖК РФ. Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Поскольку капитальный ремонт системы электроснабжения СНТ увеличивает стоимость личного имущества членов СНТ, это порождает обязанность членов СНТ по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, возникшей ранее. Тем более, ФИО1 получила право собственности на участки №№ и 80 безвозмездно в порядке дарения от своих дочерей. В связи с чем, полагал, что ФИО1 обязана оплатить задолженность по целевым взносам на капитальный ремонт системы электроснабжения. Пояснил, что процедура проведения собрания была соблюдена, кворум при голосовании имелся. Также возражал против перерасчета взноса за пользование системой водоснабжения, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказалась предоставить доступ на свой участок для проведения работ по завариванию доступа к системе водоснабжения, в связи с чем, истец продолжает пользоваться системой водоснабжения садового товарищества и обязана производить оплату соответствующего взноса. Также возражал против возложения на ответчика обязанности по принятию от истца членских взносов за 2020 год, поскольку ФИО1 не представлено доказательств уклонения кассира садового некоммерческого товарищества от получения членских взносов.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ высшим органом управления Товарищества является общее собрание. HYPERLINK "http://192.168.0.209:7777/" \l "/document-relations/71732780/1/0/1603" В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Согласно статье 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.

К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества, среди прочего, относятся: прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.

Согласно частям 13-14 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с ч.15 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В силу части 19 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно части 21 названной статьи 17 в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (ч. 22 ст. 17).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (часть 23 статьи 17).

Согласно части 24 статьи 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 ст.17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи.

В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Согласно ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. HYPERLINK "http://192.168.0.209:7777/" \l "/document-relations/71732780/1/0/1805" Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим. К полномочиям правления товарищества относятся: 1) выполнение решений общего собрания членов товарищества; 2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; 3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; 4) руководство текущей деятельностью товарищества; 5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества; 6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; 7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом; 8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; 9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества; 10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества; 11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе; 12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; 13) рассмотрение заявлений членов товарищества; 14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом; 15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

Согласно ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть:1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. HYPERLINK "http://192.168.0.209:7777/" \l "/document-relations/71732780/1/1/1406" Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 являлась членом СНТ «Заречье» с 1978 года до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой (том 1 л.д.125-130).

Согласно Уставу, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.132-135), СНТ «Заречье» является некоммерческой организацией владельцев земельных участков добровольно объединившихся на принципах товарищества с целью совместного ведения хозяйства и ной деятельности на базе принадлежащей им собственности, председателем СНТ является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.201-208).

До настоящего времени изменения и дополнения в Устав товарищества не вносились, в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Устав не приводился.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Заречье» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Заречье», что подтверждается листом записи из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.63).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок № площадью 335 кв.м. в СНТ «Заречье», что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серии 68-АБ 001376 (том 1 л.д.124).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 земельный участок № площадью 334 кв.м. в СНТ «Заречье» (том 1 л.д.142-144).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО1 земельный участок № площадью 305 кв.м. в СНТ «Заречье» (том 1 л.д.145-147).

ФИО1 были объединены вышеуказанные земельные участки в один земельный участок № площадью 974 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.136-139).

Также судом установлено, что на основании решения общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была исключена из членов садоводческого товарищества (том 1 л.д.55-64).

Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО9 ФИО1 была исключена из членов садоводческого товарищества в связи с наличием задолженности по целевым взносам на выполнение работ за замену металлического кабеля на СИП в сумме 14 000 руб. (2018-2020 г.г.) за земельные участки № и №, целевому взносу за 2021 г. на обследование ЛЭП по территории СНТ, расходы по износу 100 % деревянной опоры и разъединителя от отпайки ВА-6кв. в сумме 1 000 руб., а также задолженности по членским взносам 2019 г.-1873 руб., 2020 г.-3896 руб., 2021г.-4383 руб.

Вместе с тем, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.190), которое направлялось правлением товарищества ФИО1 перед проведением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, истец была извещена об имеющейся у нее задолженности по целевым взносам в сумме 14 000 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которую предложено было погасить до ДД.ММ.ГГГГ. О том, что у ФИО1 имеется задолженность по членским взносам, ее размере и сроке для ее погашения ФИО1 не уведомлялась.

Из содержания протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 было предложено исключить из членов СНТ за долг по целевому взносу в размере 14 000 руб., без учета членских взносов, поскольку она присоединила два участка дочерей ФИО3 и ФИО4 к своему участку №, заведомо зная о долге по целевому взносу участков №, №. На собрании присутствовала, с предъявленными требованиями по долгам не согласилась.

Из содержания протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, что на обсуждение общего собрания ставился вопрос об исключении ФИО1 из членов СНТ в связи с задолженностью по членским взносам.

Из содержания представленных бюллетеней заочного голосования (том 1 л.д.74-123) в повестке дня указано исключение ФИО1 за долг ФИО3 по 79 участку в сумме 7 000 руб. и исключение ФИО1 за долг ФИО4 по 80 участку в сумме 7 000 руб. В бюллетенях заочного голосования также не усматривается, что на обсуждение общего собрания ставился вопрос об исключении ФИО1 в связи с задолженностью по членским взносам.

Исходя из вышеперечисленного следует, что на обсуждение общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ ставился вопрос об исключении ФИО1 в связи с задолженностью по целевому взносу за ремонт металлического кабеля на СИП в сумме 14 000 руб., вопрос о ее исключении в связи с задолженностью по членским взносам в повестке дня не значился и на обсуждение собрания не ставился.

Согласно пояснениям ФИО1 целевой взнос на выполнение работ по замене металлического кабеля на СИП в сумме 14 000 руб. был ею оплачен и задолженностей по нему она не имеет.

Требуемая с нее задолженность по целевому взносу на выполнение работ по замене металлического кабеля на СИП в сумме 14 000 руб. за земельные участки № №,80 образовалась за прежними собственниками ФИО5 и ФИО4, которые не произвели оплату этих взносов. Полагала, что не должна производить оплату целевых взносов за прежних собственников.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.53-54), было принято решение производить централизованную замену электрокабеля металлического на кабель СИП по трем линиям в течение 3-х лет, в год по одной линии. Сбор целевых взносов было принято производить с каждого садовода по 2 500 руб. в течение 3-х лет на выполнение работ и приобретение материалов централизованно.

Таким образом, из содержания протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сбор целевого взноса должен производиться с каждого садовода, и оплата взноса не была поставлена в зависимость от количества находящихся в собственности земельных участков.

ФИО1 произвела оплату указанного целевого взноса, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 500 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2500 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 000 руб. (том 1 л.д.20). Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал, что за земельный участок № ФИО1 произвела оплату целевого взноса.

Представитель ответчика ФИО9 пояснил, что задолженность по целевому взносу за замену электрокабеля металлического на кабель СИП образовалась за прежними собственниками земельных участков: ФИО3 по участку № в сумме 7 000 руб., ФИО4 по участку № в сумме 7 000 руб. В связи с приобретением ФИО1 указанных земельных участков ФИО9 полагал, что задолженность по целевым взносам за земельные участки № и № должна быть погашена ФИО1

В связи с этим, правление товарищества ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.61) уведомило ФИО1 о том, что ФИО1 будучи владельцем участка № приобрела в пользование участки №№ и 80, принадлежавшие ФИО3 и ФИО4, за которыми числится долг перед СНТ «Заречье» по 7 000 руб. с каждой по целевым взносам. В связи с этим ФИО1 было предложено погасить указанную задолженность до ДД.ММ.ГГГГ.

Решения общего собрания и правления о возложении обязанности на ФИО1 погасить задолженность по целевым взносам прежних владельцев земельных участков ФИО3 и ФИО4 не принималось.

Поскольку обязанность по уплате целевых взносов носит личный характер, неисполненные денежные обязательства прежнего члена СНТ не могут быть возложены на истца без наличия соответствующей договоренности (статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из договоров дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных ФИО1 с ФИО3 и ФИО4, не усматривается договоренности между дарителем и одаряемым об оплате последним образовавшейся за дарителем задолженности.

Решение об оплате целевого взноса на ремонт металлического кабеля на кабель СИП с рассрочкой оплаты на три года было принято общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, когда собственниками земельных участков № №,80 были ФИО3 и ФИО4, в связи с чем, у них как членов СНТ возникла обязанность оплатить целевой взнос в установленном размере. Указанное обстоятельство подтверждается уведомлением правления от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.61), адресованное ФИО1, согласно которому задолженность перед СНТ «Заречье» числится за ФИО3 и ФИО4 по 7 000 руб. с каждой по целевым взносам.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что общим собранием ДД.ММ.ГГГГ было принято решение оплачивать целевой взнос за ремонт кабеля каждым садоводом, а не каждым собственником земельного участка, принимая во внимание, что обязанность по оплате целевых взносов носит личный характер и задолженность по целевым взносам в сумме 14 000 руб. образовалась за прежними владельцами земельных участков, суд, приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании отсутствующей за ней задолженности по целевым взносам за ремонт кабеля металлического на СИП в сумме 14 000 руб. за земельные участки № № и 80.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 11 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Разрешая спор и удовлетворяя иск ФИО1 о признании решения общего собрания недействительным суд исходит из того, что принятое ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ решение о ее исключении является недействительным, поскольку в повестку дня был включен вопрос об исключении ФИО1 в связи с задолженностью, которая как было установлено в ходе рассмотрения дела, за ФИО1 отсутствует. Вопрос об исключении ФИО1 в связи с задолженностью по членским взносам в повестку дня общего собрания не включался и на общем собрании не обсуждался.

В части возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет членских взносов с учетом частичного использования имущества общего пользования- артезианской скважины, начиная с 2020 года, суд считает требование не подлежащим удовлетворению поскольку решением общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден размер членского взноса в размере 400 руб. за сотку, решением общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден размер членского взноса в размере 450 руб. за 1 сотку. Утвержденные общим собранием, как уполномоченным органом, размеры членских взносов являются едиными для всех членов СНТ, возможность их корректировки в зависимости от объема использования или неиспользования членами СНТ общего имущества, не предусмотрена. Такая возможность также не предусмотрена Уставом СНТ. Таким образом, неиспользование ФИО1 воды из артезианской скважины не освобождает ее от обязанности оплаты членских взносов в установленном общим собранием размере.

Принимая решение об отказе в удовлетворении требования истца о возложении на ответчика обязанности принять денежные средства в качестве оплаты членских взносов за 2020 год в сумме 2 025 руб. 92 коп., суд исходит из непредставления истцом в силу ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств, подтверждающих недобросовестное поведение ответчика, выразившееся в уклонении от приема денежных средств в счет оплаты членских взносов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдовой Натальи Владимировны к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Заречье» о признании задолженности отсутствующей, о признании недействительным в части решения общего собрания, восстановлении в члены садового некоммерческого товарищества, о возложении обязанности удовлетворить частично.

Признать задолженность по целевому взносу за выполнение работ и приобретение материалов для централизованной замены металлического электрокабеля на самонесущий изолированный провод в сумме 14 000 руб. за Давыдовой Натальей Владимировной отсутствующей.

Признать недействительным решение общего собрания членов Садового некоммерческого товарищества «Заречье», оформленное протоколом от 22.05.2021, в части исключения Давыдовой Натальи Владимировны из числа членов садового некоммерческого товарищества.

Применить последствия недействительности части решения общего собрания от 22.05.2021, восстановив Давыдову Наталью Владимировну в члены Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заречье».

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Давыдовой Наталье Владимировне отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.01.2022.

Судья О.Н.Мальцева