Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2015 ~ М-1099/2015 от 08.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                     24 ноября 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Мещанова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1155/2015 по иску Мещанова ФИО8 к администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес>, Гуричеву ФИО9 об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Мещанов А.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес>, Гуричеву ФИО10 об установлении границ земельных участков.

В судебном заседании истец Мещанов А.М. поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый №, земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №. Границы его участков соприкасаются с землями сельского поселения <адрес> и Гуричева ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» для оформления земельных участков в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной организацией ему был дан ответ, согласно которого при установлении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельных участков в натуре отличается от конфигурации этих объектов в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ и рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельных участков. Данными земельными участками истец пользуется более 15 лет и никто не оспаривал границы земельных участков, в связи с чем просит установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № расположенных по адресу: <адрес>, собственником которых он является, согласно планов установления границ земельных участков, составленных ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» <адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, к данному участку претензий не имеют.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, в котором просят о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Ответчик Гуричев М.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, споров и претензий не имеет.

Представитель третьего лица - Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, не сообщили суду о причинах неявки.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется пояснение, согласно которому при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью 14 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Согласно вышеизложенного, просят рассмотреть данное гражданское дело без участия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, разрешение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование.

Третье лицо Малёв И.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на подготовке дела к судебному разбирательству был согласен с удовлетворением исковых требований Мещанова А.М.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что они с истцом соседи, до ДД.ММ.ГГГГ в доме по указанному адресу жила Коваль, затем его купил Мещанов А.М. Споров относительно границ земельного участка нет, забор не переносился более 15 лет.

Свидетель ФИО6 пояснил, что они с Мещановым А.М. соседи, границы земельных участков не менялись более 15 лет, споров относительно границ не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Мещанову А.М. принадлежат на праве собственности земельные участки: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные земельные участки ранее учтенные, сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости, участки поставлены на кадастровый учет.

Из писем директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельных участков в натуре отличается от конфигурации этих объектов в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельных участков, либо привести конфигурацию земельных участков в соответствии с графическим материалом, либо изыскать другой графический материал, соответствующий конфигурации земельных участков на сегодняшний день, в связи с чем проведение кадастровых работ по заявлению истца приостановлено.

Согласно актов согласования границ земельного участка, межевых планов, планов установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>., площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> и Гуричева М.В., при этом актами согласования местоположения границ и пояснениями свидетелей подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, № по межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам и площадям земельных участков, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участков, исковые требования Мещанова А.М. об установлении границ данных земельных участков согласно планов установления границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Мещанова ФИО12 к администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес>, Гуричеву ФИО13 об установлении границ земельных участков - удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев