Решение по делу № 2-2925/2019 ~ М-2414/2019 от 29.05.2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Дандаровой Л.С., с участием военного прокурора Хохлачева С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Долгову А.А., Долговой Т.С., Долгову А.А. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, понуждении выполнить обязательства по сдаче служебного жилого помещения и освободить служебное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Долгова А.А. и признать его недействительным, признать ответчика Долгова А.А., Долгову Т.С., Долгова А.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что при проверке правомерности занимаемых служебных жилых помещений Отделением территориальным <адрес> ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ установлено незаконное проживание ответчиков Долговых в служебном жилом помещении по адресу: <адрес> Спорное жилое помещение является служебным, находится на балансе Министерства обороны РФ. Установлено, что Долгов А.А. реализовал свое право на использование целевого займа по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих МО РФ и приобрел квартиру по адресу: <адрес>. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Каурова О.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Помощник Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона Хохлачев С.Г., полагали необходимым удовлетворить исковые требования.

Ответчик Долгов А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Долгова Т.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц Министерство обороны РФ, ФГКУ "Востокрегионжилье" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствие со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.1 ст. 15 указанного Федерального закона обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма; единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 15 данного Федерального закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ. Долгову А.А. на время прохождения военной службы в г. Улан-Удэ на основании договора найма служебного жилого помещения №.

Согласно справке ООО «Главное управление жилищным фондом» от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> значатся ответчики.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является служебным и находится на балансе МО РФ.

Согласно сведениям из базы «Учет жилья» Долгов А.А. является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих МО РФ, приобрел квартиру по адресу: <адрес>, по месту прохождения военной службы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наниматель спорного жилого помещения Долгов А.А., несмотря на приобретение жилья на территории Российской Федерации, зарегистрирован и продолжает занимать спорную служебную квартиру по адресу: <адрес>

Министерство обороны РФ выполнило свои обязательства по обеспечению собственным жильем посредством накопительно-ипотечной системы, а ответчик, в свою очередь, не исполнил свое обязательство по освобождению служебного жилого помещения по адресу: <адрес>

Из Акта обхода квартир от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Долгов А.А. с квартиры по <адрес>, не выехал. Служебную квартиру добровольно не освобождает.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику направлено требование на выселение.

Согласно уставу Федеральное государственное казенное учреждение "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России и осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Минобороны России, для достижения которых осуществляет заключение и расторжение договоров найма жилого помещения (в том числе специализированного жилищного фонда), выдачу справок установленного образца о сдаче жилых помещений, оформление и выдачу ГЖС.

В соответствии с Приказами Минобороны России от 03.11.2010 года N 1455, 23.12.2010 года N 1888 ФГКУ "Востокрегионжилье" является специализированной организацией, через которую Департамент жилищного обеспечения Минобороны России осуществляет свои функции, в том числе: по организации обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан уволенных с военной службы, и членов их семей; контролю за заселением и освобождением жилых помещений.

На основании пункта 3 Положения, Департамент жилищного обеспечения является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации.

На основании Приказа Министра обороны Российской Федерации N 713 от 29.06.2010 г., ФГКУ "Востокрегионжилье" осуществляет свою деятельность в порядке, определенном Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны РФ N 1280 от 30.09.2010 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 г. (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства.

Таким образом, ответчик Долгов А.А. реализовал свое право на жилище, на использование целевого займа по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны РФ и приобрел квартиру по адресу: <адрес>, однако, в нарушение Федерального закона «О статусе военнослужащих» (ст. 15 ФЗ) занимаемое им и его семьей служебное жилое помещение по адресу: <адрес> не сдано.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

У ответчика право пользования служебным помещением прекращено на основании ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поэтому он подлежит выселению без предоставления другого жилья.

Суд, исследовав указанные обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат выселению в силу ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того в соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Долгов А.А. иск признал, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя Долгова А.А..

Признать Долгова А.А., Долгову Т.С., Долгова А.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Долгова А.А., Долгову Т.С., Долгова А.А. предоставить справку о сдаче в территориальное отделение г. Улан-Удэ ФГКУ "Востокрегионжилье", копию акта-приема передачи ключей служебного жилого помещения в управляющую компанию.

Обязать Долгова А.А., Долгову Т.С., Долгова А.А. освободить служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ответчиков Долгова А.А., Долгову Т.С., Долгова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2019г.