Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2014 ~ М-11/2014 от 13.01.2014

                                    Дело № 2-44/2014

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

11 февраля 2014 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истцов Гусельниковой Т.Н., Гусельникова В.А.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусельниковой Т. Н., Гусельникова В. А., Гусельникова И. А. к муниципальному образованию Каратузский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Гусельникова Т.Н., Гусельников В.А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <>.

    В ходе рассмотрения гражданского дела судом, к участию в деле в качестве соистца на основании поданного заявления допущен Гусельников И. А., также заявивший требование о признании за ним права собственности на 1/3 доли в спорном жилом помещении.

    В судебном заседании истец Гусельникова Т. Н., поддержав заявленное требование, пояснила, что жилой дом по <> был предоставлен в собственность на основании договора приватизации от <> г.. Согласно договору, дом предоставлен в общую собственность ей, е супругу N и сыну Гусельникову В.А.. Однако супруг в договоре вместо Александра указан Николаем. <> супруг умер, в связи с чем она и дети обратились к нотариусу для принятия наследства. Поскольку в договоре передаче жилого помещения в собственность допущена ошибка в имени мужа, она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом. Просила удовлетворить иск.

    Истец Гусельников В. А., также поддержав иск, подтвердил вышеизложенное.

Истец Гусельников И. А. обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просил признать за собой право собственности ан 1/3 доли жилого дома в порядке наследования после смерти своего отца N

Представитель ответчика- администрации муниципального образования Каратузский сельсовет также представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом, требования истцов.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие истца Гусельникова И.А. и представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцами требования.

Судом установлено, что Гусельникова Т.Н. состояла в зарегистрированном браке с N, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным <> Каратузским отделом ЗАГС (л.д.18) от брака имеют детей- Гусельникова В. А. и Гусельникова И. А.,

<> между Каратузским РПС и N, Гусельниковой Т.Н., Гусельниковым В.А. заключен договор <> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В соответствии с данным договором Гусельниковы приобрели право совместной собственности на жилой дом по адресу <>. Договор, а также право собственности Гусельниковых зарегистрированы в Каратузском отделении БТИ <>

Согласно представленного в материалы дела кадастрового паспорта, жилой дом по адресу <> имеет общую площадь <> кв.м..

Объяснения истцов относительно приобретения спорного недвижимого имущества полностью подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами, и сомнений у суда не вызывают.

Поскольку спорный жилой дом приобретен истцами в совместную собственность, то суд приходит к выводу о равенстве их долей в указанном имуществе- 1\3 у каждого.

На основании постановления администрации Каратузского сельсовета N предоставлен в собственность земельный участок площадью <> кв.м, расположенный в <>, для ведения личного подсобного хозяйства. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю <>, выданным <>

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что спорный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь участка составляет <> кв.м.

<> N умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <> Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края (л.д. 21).

    Истцы Гусельникова Т.Н., Гусельников В.А. и Гусельников И.А., являясь наследниками первой очереди по закону, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа, нотариусом заведено наследственное дело № <>, открытое к имуществу N, умершего <> г.. Наследниками, принявшими наследство N, являются его жена Гусельникова Т.Н. и дети- Гусельников В.А. и Гусельников И.А..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследство, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГУ РФ).

    В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Поскольку суд пришел к выводу о принадлежности N 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом, а также земельного участка, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

    Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на спорное жилое помещение не за кем не зарегистрировано.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истцы, являясь наследниками к имуществу N, своевременно, в установленном порядке, обратились к нотариусу, они являются лицами, принявшими наследство, и соответственно, приобретшими право собственности на спорное недвижимое имущество.

С учетом доли в имуществе, подлежащей наследованию, а также равенства долей всех наследников, суд приходит о наличии у Гусельниковой Т.Н. и Гусельникова В.А. права на 4/9доли в квартире и 1/3 доли на земельный участок (1/3 доля по договору приватизации и 1/3 от 1/3 –приобретенная в порядке наследования), у Гусельникова И.А. 1/9 доля в праве на жилой дом и 1\3 доля на земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гусельниковой Т.Н., Гусельникова В.А., Гусельникова И.В. удовлетворить.

    Признать за Гусельниковой Т. Н., Гусельниковым В. А., Гусельниковым И. А. право общей долевой собственности, с долей в праве- Гусельниковой Т.Н. и Гусельникова В.А. 4/9, у Гусельникова И.А.- 1/9 -на жилое помещение <>

    Признать за Гусельниковой Т. Н., Гусельниковым В. А., Гусельниковым И. А. право общей долевой собственности, с долей в праве-1/3 на земельный участок <>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий