Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2013 (2-6112/2012;) ~ М-5719/2012 от 12.12.2012

Дело № 2-1077/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпичевой ФИО22, Симчук ФИО23 Грузинцевой ФИО24, Савицкой ФИО25 Сивак ФИО26 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельные участки и об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Кирпичева И.А., Симчук Е.В., Грузинцева Т.Н., Савицкая А.А., Сивак Е.А. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельные участки и установлении границ земельных участков. В обоснование исков указали, что являются членами СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» за Кирпичевой И.А. закреплен земельный участок №, площадью 629 кв.м., за Симчук Е.В. закреплен земельный участок №, площадью 765 кв.м., за Грузинцевой Т.Н. закреплен участок №, площадью 528 кв.м., за Савицкой А.А. закреплен участок №, площадью 592 кв.м., за Сивак Е.А. закреплен участок №, площадью 592 кв.м. Земельные участки сформированы, споров по границам участков нет. Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № от 23.02.1989 года из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № от 21.04.1989 года из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 года границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов № от 25.05.1990 года было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Не смотря на наличие вышеназванных документов, 07.06.1990 года был выдан государственный акт А-I № на право пользования землей только на 6,2 Га. 09.06.2011 года была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ). В данной норме указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется.

Истцы собрали необходимые для предоставления в собственность земельного участка документы и обратились в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, однако, в связи с тем, что в СНТ «Сатурн» ни один участок не оформлен в собственность, Администрация Щелковского муниципального района Московской области на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» требовала предоставить проект организации и застройки СНТ «Сатурн». Члены СНТ «Сатурн» оформили проект организации и застройки СНТ «Сатурн» территории 6,2 Га и в сентябре 2012 года обратились к председателю правления СНТ «Сатурн» ФИО6 с просьбой подписать указанный план, однако, ФИО6 отказался утверждать проект застройки территории 6,2 Га, мотивируя тем, что это усложнит задачу по оформлению и регистрации спорной территории СНТ «Сатурн» площадью 10,6 Га. При таких обстоятельствах истцы лишены возможности приобрести право собственности на земельные участки №, №, №, № и №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истцов – Мянник А.П., действующая на основании доверенности (т. 1 л.д. 80, т. 1 л.д. 170, т. 2 л.д. 69, т. 2, л.д. 176), заявленные требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - СНТ «Сатурн» Ремизов В.В., действующий на основании доверенности (т. 3 л.д. 74) против заявленных требований возражал по обстоятельствам, изложенным в возражениях (т. 4 л.д. 2-5), просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности (т. 3 л.д. 2) против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица - СПК «Новое Литвиново» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель третьих лиц Полуэктовой Е.А., Мотина А.Ю., Мянник А.П., действующая на основании доверенностей (т. 3 л.д. 4, т. 3 л.д. 3), против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица - Кузнецов Ю.И., Потапенков В.В., Баслина Е.Н., Жданов С.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Третьи лица - Блинников С.Е., Соколов А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассматривать дело в их отсутствие (т. 3 л.д. 44-45).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые заявления, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Кирпичева И.А., Симчук Е.В., Грузинцева Т.Н., Савицкая А.А., Сивак Е.А. являются членами СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается членскими книжками (т. 1 л.д. 25-37, т. 1 л.д. 120, т. 1 л.д. 209-212, т. 2 л.д. 26, т. 2 л.д. 108), выписками из протокола № С/Т «Сатурн» от 04.07.1990 года о принятии в члены товарищества Кирпичевой И.А., Симчук Е.В., Грузинцевой Т.Н. (т. 1 л.д. 38, т. 1 л.д. 121, т. 1 л.д. 212), выписками из протокола № от 5.10.2008 года о принятии в члены товарищества Савицкой А.А. и Сивак Е.А. (т. 2 л.д. 27).

Проведенной по делу землеустроительной экспертизой (т. 3 л.д. 75-94) установлено, что за истцом Кирпичевой И.А. закреплен земельный участок №, площадью 629 кв.м., за Симчук Е.В. закреплен земельный участок №, площадью 765 кв.м., за Грузинцевой Т.Н. закреплен участок №, площадью 528 кв.м., за Савицкой А.А. закреплен участок №, площадью 592 кв.м., за Сивак Е.А. закреплен участок №, площадью 592 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № от 23.02.1989 года из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов (т. 1 л.д. 122-125).

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № от 21.04.1989 года из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой» (т. 1 л.д. 126-129).

Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 года границы данного земельного участка были закреплены и согласованы (т. 1 л.д. 133).

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов № от 25.05.1990 года было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «Спецкоммунводстрой», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

Судом установлено, что не смотря на наличие вышеназванных документов, был выдан государственный акт А-I № на право пользования землей только на 6,2 Га (т. 3 л.д. 154-169) в виду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. Здехово по причине прохождения газопровода высокого давления.

ДД.ММ.ГГГГ была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании (т. 3 л.д. 206). Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Для определения границ и определения факта нахождения земельных участков истцов на территории 6,2 Га СНТ «Сатурн», по ходатайству истцов судом была назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участков истцов на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Представитель ответчика СНТ «Сатурн» возражал против удовлетворения исковых требований истцов Савицкой А.А. и Сивак Е.А. в связи с сомнениями относительно членства данных истцов в СНТ «Сатурн». Членство остальных истцов не оспаривал.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы Савицкая А.А. и Сивак Е.А. были приняты в члены СНТ «Сатурн» на общем собрании в 2008 году, что подтверждается Выпиской от 05.10.2008 года (т. 2 л.д. 27).

На данном собрании член СНТ «Сатурн» Абакумова И.В., которая является матерью истца Полуэктовой Е.А. заявила о выделении из своего участка №, участка № для своей дочери Абакумовой Е.А., которая в замужестве получила фамилию Сивак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (т. 4 л.д. 33) и принятии ее в члены СНТ «Сатурн», а также о выделении участка № для своей дочери Савицкой А.А. и принятии ее в члены СНТ «Сатурн». Родство между Абакумовой И.В. и истцами Савицкой А.А. и Сивак Е.А. подтверждается свидетельством о рождении (т. 4 л.д. 32, 34). Оплату производила Абакумова И.В. за общий участок №, о чем она дополнительно уведомила новое правление СНТ «Сатурн» заявлением от 4.09.2011 года (т. 4 л.д. 5).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что разбивка участков в СНТ «Сатурн» произошла в 1989 году. Споров по границам участков истцов не возникало.

Судом не установлено препятствий для передачи Кирпичевой И.А., Симчук Е.В., Грузинцевой Т.Н., Савицкой А.А., Сивак Е.А. земельных участков в собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кирпичевой ФИО27, Симчук ФИО28 Грузинцевой ФИО29, Савицкой ФИО30, Сивак ФИО31 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» - удовлетворить.

Признать за Кирпичевой ФИО32 право собственности на земельный участок №, площадью 629 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т.11 до т.12 на восток (7,65 м), от т.12 до т.13 на восток (27,98 м), от т. 13 до т. 14 на юг (21, 89 м), от т.14 до т.15 на запад (26,06 м), от т.15 до т.16 на запад (7,91 м), от т.16 до т.17 на запад (3,26 м), от т.17 до т.11 на север (13,78 м), в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Симчук ФИО33 право собственности на земельный участок №, площадью 765 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т.25 до т.26 на восток (28,59 м), от т.26 до т.27 на восток (3,10 м), от т. 27 до т. 28 на восток (3,28 м), от т.28 до т.29 на юг (17,76 м), от т.29 до т.30 на юг (2,12 м) м), от т.30 до т.31 на запад (4,89 м), от т.31 до т.32 на запад (17,76 м), от т.32 до т.33 на запад (2,30 м), от т.33 до т.34 на север (4,24 м), от т.34 до т.35 на запад (9,38 м), от т.35 до т.36 на запад (1,78 м), от т.36 до т.25 на север (19,11 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Грузинцевой ФИО34 право собственности на земельный участок №, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т.20 до т.21 на восток (13,86 м), от т.21 до т.22 на восток (3,96 м), от т. 22 до т. 23 на юг (30,28 м), от т.23 до т.24 на запад (17,42 м), от т.24 до т.20 на север (29,43 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Савицкой ФИО35 право собственности на земельный участок №, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т.44 до т.45 на восток (15,79 м), от т.45 до т.46 на юг (37,80 м), от т. 46 до т. 47 на запад (15,73 м), от т.47 до т.44 на север (37,29 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Признать за Сивак ФИО36 право собственности на земельный участок №, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенный вид использования для садоводства, в границах от т.37 до т.38 на восток (12,40 м), от т.38 до т.39 на юг (37,29 м), от т. 39 до т. 40 на запад (9,50 м), от т.40 до т.41 на запад (10,17 м), от т.41 до т.42 на север (23,21 м), от т.42 до т.43 на восток (3,26 м), от т.43 до т.37 на север (9,81 м) в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50. Зона 2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов