Решение по делу № 2-183/2013 ~ М-148/2013 от 01.04.2013

Гр.дело № 2-183/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2013 года                              село Малояз

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

при секретаре Галимовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой Р.Р. о признании права собственности на квартиру к Сельскому поселению <адрес> сельсовет <адрес> РБ,

у с т а н о в и л :

    Шарипова Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру двухквартирного жилого <адрес> Республики Башкортостан, указывая, что она, Шарипова Р.Р., состояла в зарегистрированном браке с Шариповым М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, с которым проживали в квартире двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, в доме 1985 года постройки. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Шарипов М.Ю. уме<адрес> его смерти открылось наследство, которое она с детьми приняли как наследники первой очереди. Они обратились к нотариусу <адрес>, сдали все документы. Нотариус выдал им свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства включен жилой бревенчатый дом <адрес> (дом без нумерации) общей площадью 48 кв.м. Они проживали в квартире без оформления правоустанавливающих документов. Налоги на имущество и землю платили своевременно. Право собственности на квартиру и земельный участок не были зарегистрированы. Шарипова Р.Р. зарегистрировала на себя право собственности на земельный участок по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ по закону «о дачной амнистии», что подтверждает свидетельством о праве собственности. Она обратилась в регистрационную службу с документами на оформление права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Но в государственной регистрации права собственности ей было устно отказано в связи с тем, что в свидетельстве не указаны точные данные жилого помещения, вместо квартиры указан жилой дом, нет нумерации дома, наименования улицы, которые присвоили значительно позже. Не совпадает размер общей площади жилого помещения. В связи с этим невозможно идентифицировать жилое помещение. На дату смерти супруга они не имели иных жилых помещений. Спора о праве на недвижимость по указанному адресу нет. В течение 20 лет она владеет, пользуется данной недвижимостью как своей собственной. Признание права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме необходимо для регистрации права собственности в Росреестре. Просит признать за ней право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

В судебное заседание истец Шарипова Р.Р., надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (заявление на л.д.31).

Ответчик – СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, поступило заявление (л.д.28), в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Заинтересованное лицо – нотариус нотариального округа по <адрес> РБ Насретдинова Г.Р., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании ст.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ- Шарипов М.Ю. и Баширова Р.Р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Шарипова (л.д.9).

Из свидетельства о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шарипов М.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10).

По данным свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества гр.Шарипова М.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждая: жена – Шарипова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Шарипов А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – Шарипова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие в д.<адрес> Республики Башкортостан (л.д.11).

Как усматривается из технического паспорта за инвентарным номером 3278 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> РБ имеется <адрес>, общей площадью 42,3 м2 (литера А), а так же надворные постройки в виде двух сеней (литера а, а1), трех сараев (литера Г,Г4,Г5), бани с предбанником (литера Г1,Г2), навеса (литера Г3), забора, ворот, уборной (литера1,2,3) (л.д.12-20). Инвентаризационная стоимость квартиры согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ составляет 70881 рублей.

Из свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка по адресу <адрес> РБ, площадью 1687 кв.м., кадастровым номером 02:42:030302:70 и целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства, является Шарипова Р.Р. (21).

По данным архивной справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном отделе имеются сведения о домовладении и составе семьи Шарипова М.Ю., а именно – жены Шариповой Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына Шарипова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери Шариповой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в селе <адрес> сельсовета <адрес> Республики Башкортостан по состоянию за 1991-1996 годы. Согласно похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1996г. стр.181, лицевой счет № – жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства – записей не имеется, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства – 0,11 га (в сотых гектара) (л.д.22).

Из справки СП Ишимбаевский сельсовет за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шарипову М.Ю., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти принадлежал жилой <адрес> года постройки, общей площадью дома (квартиры) 42,3 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1687 кв.м.(л.д.23).

Как усматривается из справки СП <адрес> сельсовет за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ – Шариповой Р.Р., 1960 г.р., принадлежит жилой <адрес> года постройки, общей площадью дома (квартиры) 42,3 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1687 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (24).

Из надлежаще заверенных, администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес>, письменных подтверждении Гибадуллиной З.З. и Хизбуллиной А.М. следует, что Шарипова Р.Р. с 1988 года до дня смерти проживала в <адрес> РБ по адресу <адрес> проживает по указанному адресу в настоящее время (л.д.32-33).

По данным Росреестра за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах и правопритязании на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> – отсутствует (л.д.34).

В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках в отношении истца и не выявлено каких-либо запрещений и арестов на жилом доме с надворными постройками и земельном участке.

    На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Шариповой Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за Шариповой Р.Р., право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес> Республики Башкортостан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский районный суд Республики Башкортостан.

Судья         подпись         Ю.С.Юдин