Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7954/2013 ~ М-6207/2013 от 25.06.2013

Дело № 2-7954/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Вологда 25 июля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации г. Вологды к Волкову М. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Трехкомнатная <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м в <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы: наниматель Волков М.Ю., члены его семьи Волков В.Ю., Волков А.Ю., Волкова К.В. Согласно акту обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации г. Вологды совместно с представителем управляющей организации ООО «Жилстройсервис» и участковым уполномоченным отдела полиции №, акту обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанной квартире Волков М.Ю. не проживает, место пребывание его неизвестно. Квартира по адресу: <адрес> закреплена за Волковым В.Ю. и Волковым А.Ю. постановлением Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №. Волкова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по месту жительства опекуна.

Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации г. Вологды обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Волкова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации г. Вологды по доверенности Курочкин И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик Волков М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель 3-го лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит следующему.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Волков М.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы Волков В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, Волков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, Волкова К.В., ДД.ММ.ГГГГ (племянники).

Постановлением Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> закреплено за Волковым В.Ю., Волковым А.Ю., которые с ДД.ММ.ГГГГ находятся в БУ СО ВО «Сокольский детский дом интернат для умственно отсталых детей».

Волкова К.В., ДД.ММ.ГГГГ проживает по месту жительства опекуна Волковой В.И.

Согласно акту обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации г. Вологды совместно с представителем управляющей организации ООО «Жилстройсервис» и участковым уполномоченным отдела полиции №, акту обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанной квартире Волков М.Ю. не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, место пребывание его неизвестно.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76338 рублей 62 копейки.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В соответствии со ст.10 ЖК РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются действия (бездействия) участников жилищных отношений. Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у нее нуждаемости в спорном, жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое постоянное место жительства. Не проживание ответчика на спорной жилой площади в течение 7 лет не может считаться временным.

Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет.

Таким образом, поскольку Волков М.Ю. в квартире длительное время не проживает, личные вещи его в квартире отсутствуют, место пребывание его на настоящее время не известно, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, суд полагает, что ответчик распорядился жилой площадью по своему усмотрению, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.07.2013