Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2440/2012 ~ М-2593/2012 от 27.08.2012

Гражданское дело 2-2440/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи И.А. Парфеновой,

при секретаре Ю.В. Гараниной,

с участием адвоката Н.П. Муртаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвирновой Л.В. к Просвирновой Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, ФИО2, администрации города Ульяновска, обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком–У» о выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

Просвирнова Л.В. обратилась в суд с иском к Просвирновой Н.Е., ФИО5, ФИО2, ФИО1, администрации города Ульяновска, обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком–Засвияжье» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа. В обоснование требований указала на то, что она является основным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире, кроме неё зарегистрированы и проживают: Просвирнова Н.Е., ФИО5, ФИО2, ФИО1, которые не являются членами её семьи. В настоящее время ответчики ведут с ней раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Она (истица) имеет право самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Просила обязать администрацию города Ульяновска, Просвирнову Н.Е., ФИО5, ФИО2, ФИО1 заключить с ней, Просвирновой Л.В., отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её (истицы) участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения; обязать ООО «Альфаком-Засвияжье» выдать Просвирновой Л.В., Просвирновой Н.Е., ФИО5, ФИО2, ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенным соглашением.

Истица неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила обязать администрацию города Ульяновска, Просвирнову Н.Е., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, ФИО2 заключить с Просвирновой Л.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия Просвирновой Л.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» выдать Просвирновой Л.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истица Просвирнова Л.В., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица Просвирнова Н.Е., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. Ранее в судебном заседании, с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что истице приходится снохой, сын истицы, умерший в 1999 году, был её мужем. В настоящее время её мужем является ФИО2 (ответчик по делу). Совместного хозяйства с истицей они не ведут.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. Ранее в судебном заседании, с исковыми требованиями согласился, пояснил, что родственником истице он не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

Ответчик ФИО5, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» от участия в деле в качестве ответчика судом освобождено, поскольку в настоящее время не является управляющей компанией в отношении <адрес>.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика ООО «Альфаком-У» ФИО8, действующая по доверенности, исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «РИЦ», будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, в которых просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав адвоката, представителя ответчика ООО «Альфаком-У», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что истица является основным квартиросъемщиком трехкомнатной <адрес>.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Просвирнова Л.В., Просвирнова Н.Е., ФИО5, ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что Просвирнова Н.Е. приходится истице бывшей снохой, женой сына истицы, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик ФИО5 – внучка истицы. Ответчик ФИО2 – муж ФИО4, ФИО1 – совместная дочь Просвирновой Н.Е. и ФИО2 Из пояснений ответчиков следует, что совместного хозяйства они с истицей не ведут, членами одной семьи не являются.

Таким образом, установлено, что истица Просвирнова Л.В. с одной стороны и ответчики Просвирнова Н.Е., ФИО5, ФИО2, ФИО1 с другой стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, между истицей и ответчиками имеется спор по поводу оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истица просит в судебном порядке определить размер её доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением в данном случае не имеется.

В качестве управляющей компании жилого многоквартирного <адрес> было избрано ООО «Альфаком-У».

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Просвирновой Л.В. обоснованы и не противоречат требованиям жилищного законодательства.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования истицы об определении порядка и размера её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Следовательно, подлежит определению порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья исходя из приходящихся долей общей площади в <адрес> следующим образом: Просвирновой Л.В. – в размере 1/5 доли, Просвирновой Н.Е., с учетом несовершеннолетней дочери – ФИО1, ФИО5, ФИО2 – в размере 4/5 долей.

Соответственно ООО «Альфаком-У» следует обязать выдать Просвирновой Л.В. отдельный платежный документ от Просвирновой Н.Е., ФИО1, ФИО5, ФИО2 по оплате 1/5 доли общей площади <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Просвирновой Л.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья исходя из приходящихся долей общей площади в <адрес> Просвирновой Л.В. – в размере 1/5 доли, Просвирновой Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО5, ФИО2 – 4/5 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» выдать Просвирновой Л.В. отдельный платежный документ по оплате 1/5 доли общей площади <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья И.А. Парфенова