Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2012 ~ М-148/2012 от 29.02.2012

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой Надежды Владимировны к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л

Голованова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> - о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.<адрес>. Свой иск она обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная бабушка – ФИО1, 1916 года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества, а именно жилого дома общей площадью 30,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 1735 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.<адрес>, которое было завещано ее тёте – ФИО2, отказавшейся от принятия наследства, что подтверждается нотариально заверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме нее – Головановой Н.В. других наследников не имеется. Ее родная сестра – ФИО3 также не претендует на указанное наследственное имущество после смерти бабушки. Указанное недвижимое имущество с 2003 года перешло в ее владение, и она фактически приняла наследство. Это подтверждается тем, что она обрабатывает земельный участок, осуществляет текущие ремонты дома, оплачивает налоги и страховки, охраняет от посягательств иных лиц. В настоящее время у него возникла необходимость для получения свидетельства о праве на наследство. Просит признать ее собственником жилого дома общей площадью и земельного участка по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО8 заявленные исковые требования доверителя поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная бабушка доверителя – ФИО1, 1916 года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества, а именно жилого дома общей площадью 30,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 1735 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, р.<адрес>, которое было завещано ее тёте – ФИО2, отказавшейся от принятия наследства, что подтверждается нотариально заверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное недвижимое имущество с 2003 года перешло в ее владение, и она фактически приняла наследство. Это подтверждается тем, что она обрабатывает земельный участок, осуществляет текущие ремонты дома, оплачивает налоги и страховки, охраняет от посягательств иных лиц. В настоящее время у него возникла необходимость для получения свидетельства о праве на наследство.

Ответчик – администрация городского округа <адрес> в суд представителя не направили, однако предоставили отзыв, в котором указали, что возражений по иску не имеют, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, подтвердили, что указанная недвижимость в реестре муниципальной собственности городского округа Староуткинск не числится (л.д.№).

Третье лицо – ФИО2 подтвердила свой отказ от завещания и принятия наследственного имущества, не возражает в удовлетворении искового заявления (л.д.№).

Третье лицо – ФИО3 направила телефонограмму, в которой отказалась от принятия наследства, согласна чтобы исковые требования Головановой Н.В. были удовлетворены (л.д.№).

Выслушав мнение представителя истца, согласившегося рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание в администрации МО «<адрес>» <адрес>, где все свое имущество завещала дочери – ФИО2 (л.д.№).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано наследникам свидетельство о смерти 1-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Фактически, наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка осталась распоряжаться ее внучка – Голованова Н.В., так как наследник по завещанию ФИО2 проживала на момент смерти наследодателя в <адрес>, что видно из наследственного дела, в котором имеется заявление ФИО2 о принятии указанного наследственного имущества на основании завещания (л.д.1, наследственного дела).

Согласно п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила нотариусу Шалинского нотариального округа <адрес> заявление – о своем отказе в принятии указанного наследственного имущества (л.д.№).

ФИО4 – отец истца умер раньше своей матери - наследодателя, то есть ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельству о рождении, истец – ФИО9 является дочерью ФИО4, который, в свою очередь, являлся родным сыном наследодателя - ФИО1 (л.д.№), то есть истец – это родная внучка наследодателя ФИО1, значит, является наследником первой очереди в порядке представления в соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как подтверждено в судебном заседании и не опровергнуто ответчиком и третьими лицами – истец в 2003 году фактически приняла указанное наследственное имущество после смерти своей бабушки и непрерывно, открыто, добросовестно пользуется им, как своим собственным.

Как отмечено выше, никто из наследников первой очереди, наследников, имеющих обязательную долю в наследстве независимо от завещания, нетрудоспособных лиц, находящихся на иждивении наследодателя не менее года с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя на указанное наследственное имущество, кроме истца, не претендует.

В 2009 году в связи с упорядочением нумерации домовладений, земельному участку и жилому дому, принадлежавшим ФИО1, присвоен порядковый номер 84 (л.д.№).

Справкой «Шалинского БТИ и регистрации недвижимости» подтверждено, что правообладателем жилого дома по указанному адресу все еще числится ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о праве застройки, удостоверенного Шалинской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д.№). Площадь земельного участка по указанному адресу - по результатам внесения в кадастр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № составляет 1735 кв.м., однако граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, то есть межевание не проведено (л.д.№). Как следует из кадастрового паспорта жилого дома – год введения в эксплуатацию 1949, общая площадь – 30,3 кв.м. (л.д.№).

Вышеназванные доказательства подтверждают доводы истца о том, что она фактически приняла наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка после смерти своей бабушки – ФИО1 путем фактического вступления во владение этим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Таким образом, истец приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, как наследник по закону по праву представления, фактически приняв это наследство, вступив во владение им после смерти своей бабушки – ФИО1.

С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным, исковое требование удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, как фактически принявшей это имущество в качестве наследства после смерти своей бабушки, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Головановой Надежды Владимировны к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Головановой Надеждой Владимировной право собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ - на жилой дом общей площадью 30,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, п.г.т. Староуткинск, <адрес>, №.

Признать за Головановой Надеждой Владимировной право собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ - на земельный участок общей площадью 1735 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, целевое использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Староуткинск, пгт. Староуткинск, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в оригинале в окончательной форме и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.Е. Ярославцев