Решение по делу № 2-93/2019 ~ М-39/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-93/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье 20 марта 2019 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадырбаева Валерия Шмаковича и Кадырбаевой Айман Кайбагаровны к Администрации Калашинского сельсовета, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кадырбаев В.Ш. и Кадырбаева А.К. обратились в суд с иском к Администрации Калашинского сельсовета о признании права собственности в порядке приватизации на жилой, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что с 1999 года истцы проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом был предоставлен истцам совхозом «Калашинский», который в настоящее время ликвидирован. На балансе Администрации Калашинского сельсовета жилой дом не значится, муниципальной собственностью также не является. В связи с чем, они лишены возможности приватизировать занимаемое жилье, что нарушает право на приватизацию. Обращаясь в суд, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилой, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истцы и их представитель адвокат Сарсакеева С.Т. поддержали исковые требования, просили признать за истцами право собственности на жилой, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации Калашинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области возражений по существу исковых требований не представили, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Третье лицо по делу – Межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный статьей 4 Закона о приватизации.

Доказательств, опровергающих данные сведения, суду не представлено.

Статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 Закона о приватизации порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

С 22 февраля 2017 года бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной, ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает, что требование Кадырбаева В.Ш. и Кадырбаевой А.К. о признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе. Истцы имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно техническому плану, следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет – 88,5 кв.м.

Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Курганской области СПК «Калашное» прекратило свою деятельность 24 августа 2004 года.

Согласно паспорту 37 18 №, выданному 22 ноября 2018 года УМВД России по Курганской области на имя Кадырбаева В.Ш., установлено, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту 37 08 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Курганской области на имя Кадырбаевой А.К., установлено, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что СПК «Калашное» предоставил квартиру Кадырбаеву В.Ш. и Кадырбаевой А.К. в 1999 году. В настоящее время СПК «Калашное» ликвидирован. Кадырбаев В.Ш. и Кадырбаева А.К. зарегистрированы и проживают в квартире.

Таким образом, установлено, что Кадырбаев В.Ш. и Кадырбаева А.К. вселились и проживают на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. После ликвидации собственника жилья, оно фактически перешло в ведение органа местного самоуправления - Администрации Калашинского сельсовета.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кадырбаева Валерия Шмаковича и Кадырбаевой Айман Кайбагаровны удовлетворить.

Признать за Кадырбаевым Валерием Шмаковичем и Кадырбаевой Айман Кайбагаровной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, с. Калашное, ул. Береговая, д. 34, общей площадью – 88,5 кв.м, по 1/2 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2019 года.

Судья Бесмельцев А.В.