Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5128/2014 ~ М-4346/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-5128/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«6» ноября 2014 г. г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Измаденове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилбытсервис" к Гусев А.Г, , Жданскина В.Н, , Никуличва В.В. , Жданкина Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК "Жилбытсервис" обратился в суд с вышеназванным требованием к Гусеву А.Г., Жданкиной В.Н., Никуличевой В.В., Жданкиной Е.В.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64 098.03 рублей. Учитывая данные обстоятельства, ООО УК "Жилбытсервис" со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать в свою пользу с Гусева А.Г., Жданкиной В.Н., Никуличевой В.В., Жданкиной Е.В. вышеуказанную задолженность, 2 555.82 рублей в счёт пени.

Представитель ООО УК "Жилбытсервис" не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, дал согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики Гусев А.Г., Жданкина В.Н., Никуличева В.В., Жданкина Е.В. в судебном заседании не присутствовали, все судебные извещения возвращены с почтовой отметкой "истёк срок хранения".

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Все судебные извещения направлялись на адрес регистрации ответчиков. Согласно выписки из домовой книги ответчики проживают по названному адресу. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причины неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным, признать ответчиков извещёнными надлежащим образом и, с учётом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес>.

Жданкина В.Н., и Жданкина Е.В. являются собственниками квартиры (по ? доли в праве у каждой). азванные лица имеют регистрацию в указанной квартире. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы Гусев А.Г., Никуличева В.В. которые являются членами семьи собственников. Данные обстоятельства следует из выписки из домовой книги.

Исходя из представленного расчёта задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64 098.03 рублей.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Учитывая названное законоположение, взыскание с ответчиков суммы задолженности, следует произвести в пользу ООО УК "Жилбытсервис". С учётом статуса каждого из ответчика распределение взыскиваемых сумм суд осуществляет следующим образом.

Сумма за жилищные и коммунальные услуги подлежит взысканию с двух собственников в долевом порядке, то есть по 32 049.015 рублей с каждого собственника (64 098.03 рублей / 2). Поскольку собственник Шепелевич Д.С. является малолетним сумма оплаты, которая на него

Что касается Гусева А.Г. и Никуличевой В.В. то в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением меду собственником и членами его семьи.

Таким образом, Гусев и Никуличева по отношению к каждому собственнику несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики не оспаривают, что имела места просрочка платежей. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 2 555.82 рублей является обоснованным. Размер пени подтверждён расчётом и сомнения у суда не вызывает.

Сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в том же порядке, что и сумма задолженности за жилищную и коммунальные услуги.

Поскольку солидарное взыскание государственной пошлины не предусмотрена, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию со всех ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке пропорционально удовлетворённых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилбытсервис" удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» в солидарном порядке с Жданскина В.Н, , Гусев А.Г, , Никуличва В.В. 32 049.015 рублей в счёт оплаты за жилищные и коммунальные услуги, 1 277.91 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 33 326.93 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» в солидарном порядке с Жданкина Е.В. , Гусев А.Г, , Никуличва В.В. 32 049.015 рублей в счёт оплаты за жилищные и коммунальные услуги, 1 277.91 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 33 326.93 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» расходы по государственной пошлины в сумме 2 199.62 рублей с Гусев А.Г, , Жданскина В.Н, Никуличва В.В. , Жданкина Е.В. в долевом порядке по 549.91 рублей с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.