Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2015 от 03.02.2015

Дело №2-317/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Палазян А.С.,

при секретаре Домашевской У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Шпагина Е.А. к ИФНС России по Первомайскому району г.Пензы, Наумов В.П. об исключении умершего гражданина из числа сособственников дома,

УСТАНОВИЛ:

Шпагина Е.А. обратилась в суд с иском к ИФНС России по Первомайскому району г.Пензы, Наумов В.П. об исключении умершего гражданина из числа сособственников дома, ссылаясь на то, что согласно данным Пензенского городского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 16.05.2013, сособственниками жилого дома № 56 по ул. Свердлова в г.Пензе являются: Коновалова П.М., Наумов В.П., Рахимова Ф.Р., Ризапова Н.М., Шпагина Е.А.. Коновалова П.М. на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГ. принадлежит 1/9 доли лит. А,Б, Наумов В.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права ПЕ № от ДД.ММ.ГГ. принадлежит 2/9 доли лит. А,Б, Рахимова Ф.Р. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права № 1391.2 от ДД.ММ.ГГ. принадлежит 3/4 доли литер В, Ризапова Н.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. принадлежит 1/4 доли лит. В, а ей на основании договора дарения части жилого дома № б/н от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГ. принадлежит 2/3 доли лит. А,Б. В оформлении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, было отказано, поскольку отсутствует согласие сособственника Коновалова П.М., а для осуществления вышеуказанного права необходимо заявление на регистрацию всех участников общей долевой собственности. В данном домовладении Коновалова П.М. никогда не была зарегистрирована, о чем свидетельствует отсутствие соответствующих записей в домовых книгах, данным домовладением она никогда не пользовалась, бремени ответственности за содержание дома не несла, по имеющейся информации она умерла в конце 80-хх либо в начале 90- хх г.г. До настоящего времени никто из возможных наследников на имущество наследодателя не заявлял права.

Просила исключить из числа сособственников жилого ________, Коновалова П.М., перераспределив принадлежащую ей 1/9 долю в литере А,Б, между долевыми сособственниками литера А,Б, Шпагиной Е.А. и Наумовым В.П. пропорционально долям.

В судебном заседании представитель истца Шпагиной Е.А. - Божанов Д.В., действующий на основании доверенности №5Д-2476 от 27.10.2014, поддержал исковые требования в полном объеме, дав объяснения аналогичные содержанию иска. Просил иск удовлетворить.

Представитель ИФНС по Первомайскому району г.Пензы, Наумов В.П., третьи лица Рахимова Ф.Р., Ризапова Н.М., представитель Управления Росреестра по Пензенской области не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. От ИФНС по Первомайскому району г.Пензы, Управления Росреестра по Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей. От ответчика Наумова В.П. в суд поступили письменные возражения на иск, в которых он возражал против удовлетворения иска, поскольку иск не основан на нормах гражданского законодательства РФ.

Истец Шпагина Е.А. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В гражданском законодательстве существует основания не только возникновения, но и прекращения права собственности на объекты недвижимости.

В силу закона такое право может прекратиться как по основаниям, связанным с распоряжением имущества со стороны собственника (отчуждения и пр.), так и по основаниям физической гибели такого имущества вне зависимости от того, по воле или не по воле собственника такая гибель произошла.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Материалами дела установлено, что жилой ________, состоящий из литер А,Б,В по ________ в г.Пензе находится в общей долевой собственности. Собственниками 2/3 доли лит. А,Б на основании договора дарения части жилого дома № б/н от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. является Шпагина Е.А., 1/9 доли в литер А и Б на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГ. -Коновалова П.М., 2/9 доли в литер А и Б на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права ПЕ № от ДД.ММ.ГГ. - Наумов В.П., 3/4 доли в литер В на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права № 1391.2 от ДД.ММ.ГГ. - Рахимова Ф.Р., 1/4 доли лит. В на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Ризапова Н.М., о чем свидетельствует справка из ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ.

Право общей долевой собственности за Наумовым В.П., Шпагиной Е.А. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пензенской области, о чем ДД.ММ.ГГ. за № и ДД.ММ.ГГ. за № сделаны записи, что подтверждается выпиской из ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГ.

Следовательно, жилой дом по ________ в г.Пензе принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам, которые в праве владеть и пользоваться им по соглашению всех его участников.

Режим общей долевой собственности имеет и земельный участок при спорном жилом доме общей площадью 818 кв.м., 143/818 доля в праве на который зарегистрирована за Мокшан А.П., 108/818 доля за Мироновой Н.В., 545/818 за Мироновым В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 26.11.2014.

Как следует из объяснений представителя истца, сособственник спорного жилого помещения Коновалова П.М. никогда не была зарегистрирована в нем, она никогда не пользовалась, бремени ответственности за содержание не несла. По имеющейся информации она умерла в конце 80-хх либо в начале 90-хх г.г. До настоящего времени никто из возможных наследников на имущество наследодателя не заявлял права.

Согласно сведениям ОАСР УФМС России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГ., сособственник Коновалова П.М. (ответчик по делу) не значится зарегистрированной по Пензенской области.

Воспользовавшись упрощенным порядком государственной регистрации прав, Шпагина Е.А. в настоящее время намерена оформить земельный участок возле дома в общую долевую собственность. Однако в оформлении земельного участка было отказано по причине отсутствия заявления всех участников долевой собственности.

В связи с невозможностью получения согласия всех сособственников на действия, порождающие последствия в виде изменения размера доли в общем имуществе, из-за отсутствия Коноваловой П.М. по месту ее проживания, истец обратилась за восстановлением своего нарушенного права в суд.

Однако, все представленные истцом и ее представителем доказательства и вышеперечисленные доводы о том, что сособственник спорного жилого помещения Коновалова П.М. никогда не была зарегистрирована в спорном жилом доме, никогда не пользовалась им и не несла бремени ответственности за содержание, а в настоящее время есть сведения о том, что она умерла, не могут быть приняты судом во внимание, для удовлетворения требований истца об исключении Коноваловой П.М. из числа сособственников вышеуказанного дома, так как даже в случае, если Коновалова П.М. умерла, что также не подтверждено материалами дела, и никто из наследников как по закону, так и по завещанию (в случае его наличия) не принял наследство и не заявил о своих наследственных правах, имущество умершего является выморочным и переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, субъекта РФ, либо Российской Федерации в зависимости от его назначения, но не как, ни в собственность истца или сособственников.

Кроме того, согласно поступившего письменного возражения от ответчика Наумова В.П., который является сособственником 2/9 долей спорного жилого дома в литер А и Б на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о государственной регистрации права ПЕ № от ДД.ММ.ГГ. видно, что он возражал против удовлетворения иска, что также является основанием для отказа в иске Шпагиной Е.А.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Шпагина Е.А. к ИФНС России по Первомайскому району г.Пензы, Наумов В.П. об исключении умершего гражданина из числа сособственников дома не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ...

...

...