Решения по делу № 2-2752/2012 ~ М-2488/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-12-2752-1         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Ремизовой А.В., с участием представителя истца Пичевской Ю.А. по доверенности Зининой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пичевской Юлии Александровны к Щеникову А.В. и Щениковой В.А. признании их прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

09.08.2012 г. Пичевская Юлия Александровна обратилась в суд с иском к Щеникову А.В. и Щеникову В.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец обосновывал свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 05.07.2012 г., дата регистрации 16.07.2012 г. № 33-33-08/033/2012-031, свидетельства о государственной регистрации права 33 АЛ № 471712 от 16.07.2012 г., выданного Ковровским отделом УФСГР по Владимирской области, она является собственником <адрес>.

В соответствии с п.8. договора купли- продажи продавец ЩЛ обязался обеспечить в срок до 23.07.2012г. снятие с регистрационного учета в <адрес>, зарегистрированных лиц Щеникова А.В. и Щениковой В.А..

До настоящего времени указанные лица с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, продолжают быть зарегистрированным в квартире, но проживают в другом месте.

Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированных в квартире лиц.

В судебном заседании представитель истца Пичевской Ю.А. по доверенности Зинина Ю.В. поддержала заявленные требования.

Ответчики Щеников А.В. и Щеникова В.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом в силу ст.118 ГПК РФ по месту своей регистрации в <адрес>. Почтовые извещения возвращены почтамтом за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за получением. Суд полагает неявку ответчиков в суд неуважительной и рассматривает дело без его участия.

Выслушав доводы истца, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Пичевская Юлия Александровна на основании договора купли-продажи от 05.07.2012 г., дата регистрации 16.07.2012 г. № 33-33-08/033/2012-031, свидетельства о государственной регистрации права 33 АЛ № 471712 от 16.07.2012 г., выданного Ковровским отделом УФСГР по Владимирской области, является собственником <адрес>.

В соответствии с п.8. договора купли- продажи продавец ЩЛ обязался обеспечить в срок до 23.07.2012 снятие с регистрационного учета в <адрес>, зарегистрированных лиц Щеникова А.В. и Щениковой В.А..

До настоящего времени указанные лица с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, продолжают быть зарегистрированным в квартире, но проживают в другом месте.

Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированных в квартире лиц.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, принятые на себя стороной по договору, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения принятых обязательств не допустим.

В соответствии с ст.304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких прав нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как членами семьи прежнего собственника, так и иными лицами.

На основании вышеизложенного Щеников А.В. и Щеникова В.А. подлежат признанию утратившими право пользования <адрес>.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного Щеников А.В. и Щеникова В.А. подлежат снятию Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове с регистрационного учета в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Щеникова А.В. <дата>. и Щеникову В.А. <дата> прекратившими право пользования квартирой <адрес>

    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в месячный срок.

Судья подпись Д.Е Самойлов.

ВЕРНО:

28.09.2012г.

Судья Д.Е Самойлов.

Секретарь И.В.Девятаева

Справка: решение суда вступило в законную силу 28 сентября 2012 года. Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела № 2-12-2752-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья Д.Е Самойлов.

Секретарь И.В.Девятаева