Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6539/2013 ~ М-4793/2013 от 14.05.2013

Дело № 2-6539/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 06 июня 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Момотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаганского Н. А. к Кожобаеву Т. З., Колышкину А. В., М. М. М., Мадагову М. С., Мараловяну П. М., Никоновой М. Н., Рахматовой А. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Рыжовой Е. Л., Солтоеву А. Ш., Турдукулову С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Балаганский Н.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые объяснили необходимость регистрации для устройства на работу, также обещали оплачивать коммунальные услуги, что не сделали до сих пор. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Балаганский Н.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Вологодской области в г.Вологде не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Балаганский Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, попыток вселиться не предпринимают, место нахождение ответчиков не известно, регистрация нужна была ответчикам только для устройства на работу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При этом в Жилищном кодексе РФ не содержится специальных требований к порядку заключения и форме соглашения между собственником жилого помещения и вселяемыми им гражданами, не являющимися членами его семьи.

В силу ст.671 ГПК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ (Постановление от 02 февраля 1998 года) - регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику этого помещения в полном объеме воспользоваться всеми принадлежащими правами.

Учитывая, что ответчики в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют, обязательства по оплате коммунальных платежей не осуществляют, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 17, 20, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 671 ГК РФ, ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Кожобаева Т. З., Колышкина А. В., М. М. М., Мадагова М. С., Мараловяна П. М., Никонову М. Н., Рахматову А. А., ФИО1, Рыжову Е. Л., Солтоева А. Ш., Турдукулова С. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кожобаева Т. З., Колышкина А. В., М. М. М., Мадагова М. С., Мараловяна П. М., Никонову М. Н., Рахматову А. А., ФИО1, Рыжову Е. Л., Солтоева А. Ш., Турдукулова С. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.06.2013.