Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2020 (2-3044/2019;) ~ М-3016/2019 от 19.12.2019

63RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 января 2020 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УЖКХ «Электрощит» к Арькову В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ «Электрощит» обратилось в суд с исковым заявлением к Арькову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик Арьков В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.ООО «УЖКХ «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным домом, на основании лицензии и протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме с 20.12.2016г. На основании Устава истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем на <дата> у него образовалось задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 103 206 руб. 41 коп. Сумма пени составляет 35 204 руб.75 коп. В связи с тем, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в добровольном порядке не погашена, истец обратился в суд и просил взыскать с Арькова В.В задолженность за период с <дата> по 31.07.2019г. в размере 103 206 руб.41 коп., пени за просрочку платежей в размере 35 204 руб.75коп., госпошлину в размере3 968 руб. 23 коп.

В судебном заседании представитель истца Алмаева Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, в связи с частичным погашением ответчиком долга и пени, просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64400 руб. 09 коп, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Арьков В.В., в судебном заседании исковые требования признал частично, с учетом погашения задолженности в размере 56 000 руб., пояснил, что намерен погашать задолженность постепенно.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что с <дата> ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 16-8-57.

Управление домом 8 на 16 квартале <адрес>. Самара осуществляется ООО «УЖКХ «Электрощит» на основании протокола общего собрания от 20.12.2016г.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, и за период с<дата> по <дата> у него образовалось задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 103206 руб.41 коп.

Поскольку ответчик несовременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги ему были начислены пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Сумма пени по состоянию на 31.07.2019г. составляет 35 204 руб.75 коп.

<дата> мировым судьей судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от 28.08.2019г. о взыскании с Арькова В.В. задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств освобождения спорного жилого помещения, несения бремени расходов по содержанию помещения, принадлежащего ответчику, в спорный период суду не представлено.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, контрарсчет ответчиком не представлен, однако, ответчик частично оплатил коммунальные платежи в размере 56 000 руб., которые погасили образовавшиеся за период просрочки пени, и часть задолженности, о чем суду представил квитанции.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УЖКХ «Электрощит» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и обязательные платежи за период с 01.07.2016г. по 31.07.2019г. подлежат удовлетворению в сумме 64 400 руб.09коп.

В силу ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Факт нарушения Арьковым В.В. своих обязательств по оплате коммунальных платежей подтверждается расчётом задолженности, который судом проверен и является правильным.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 968 руб.23 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ «░░░░░░░░░░»░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 64400 ░░░. 09 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3968 ░░░.23 ░░░.,░ ░░░░░ 68368 ░░░.32 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░ <░░░░>.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░░