Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4235/2017 ~ М-4281/2017 от 28.09.2017

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    31.10.2017 г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Косенко Ю.В.

    при секретаре Г.О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.В.С. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

К.В.С. обратился в суд с иском к ПК № о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Народных Депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> на пред заводской площадке опытного завода «4ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам ГСК-509 в мае 1995 <адрес> был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК-509. В настоящее время    оформить право на гараж он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на гараж №, на 5 этаже, литера Г3, общей площадью 17, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК №.

    В судебном заседании представитель истца – Р.А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика - Потребительского кооператива № в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, в котором Председатель ПК 509 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований истца, при этом указал, что истец является единственным владельцем гаража    № со дня его постройки и сдачи в эксплуатацию.

    Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом.

    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования К.В.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив ГСК №.

        Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по <адрес>.

        Постановлением главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м, на основании данного постановления ПК № был выдан акт об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ К.В.С. является членом ПК № и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража №, что подтверждается справкой ПК №.

Строительство указанного гаража осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время гараж строительством окончен, ему присвоен почтовый адрес, спорный гараж имеет №, присвоен кадастровый номер, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются, актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

ООО «Средневолжская Землеустроительная Компания» изготовлен технический план, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в техническом плане, что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у К.В.С. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования К.В.С. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

    Признать за К.В.С. собственности на гараж № на пятом этаже, литера Г3, общей площадью 17, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК-509.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                     Ю.В. Косенко