Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2013 ~ М-589/2013 от 10.04.2013

Дело № 2-774/13 г.

<данные изъяты>      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             31 мая 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания             О.Н.Тепляковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО <данные изъяты> к Ивлевой Е. Н., Кочешкову Н. Н.чу о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Ивлевой Е.Н., Кочешкову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью 45,1 кв. м., жилой площадью 30,8 кв.м., расположенного по <адрес>, где зарегистрированы три человека. Длительное время ответчики не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и квартплаты не выполняются, оплата производится не в полном объеме и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> копеек, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ОАО <данные изъяты> по доверенности Рыжова М.М. в судебном заседании исковые требования уменьшила, просит взыскать ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, поскольку ответчиками частично оплачена сумму задолженности в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлина в сумме <данные изъяты>..

Ответчик – Ивлева Е.Н. в судебном заседании возражений против иска не представила.

Ответчик – Кочешков Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, заявлений и возражений не представлено, причина неявки суду неизвестна.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения истца, ответчика Иевлевой Е.Н., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что уточненное исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в муниципальной собственности, которым ОАО <данные изъяты> оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы три человека : Ивлева Е.Н., Кочешков Н.Н., Ивлева Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не исполняют в полном объеме своих обязанностей как наниматели квартиры.

Как установлено в судебном заседании ответчиками задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным услугам погашена в размере <данные изъяты>, также оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. В связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчиков Ивлевой Е.Н. и Кочешкова Н.Н. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Взыскать солидарно с КОЧЕШКОВА Н. Н.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес>, ИВЛЕВОЙ Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес> в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> расположенного по <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-774\13 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :