Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2019 ~ М-738/2019 от 20.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-875/2019 по исковому заявлению Иохвидсон Галины Ивановны к Анищенко Олегу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Иохвидсон Г.И. обратилась в суд с иском к Анищенко Олегу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что жилое помещение – 2-х комнатная квартира, общей площадью 65,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО3 В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО3, Анищенко О.С., ФИО4 Право собственности на данное жилое помещение было приобретено прежним собственником по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было отчуждено прежним собственником в собственность Иохвидсон Галины Ивановны. Лиц, имеющих право на сохранение за собой права пользования жилым помещением на основании закона, в данном жилом помещении не имеется. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено ответчику уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, в связи со сменой собственника жилого помещения. Данное уведомление поступило в почтовое отделение по месту регистрации ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией с сайта Почта России. Однако получено им не было.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства вышеуказанном жилом помещении не снялся.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Анищенко Олега Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением: 2-комнатной квартирой, общей площадью 65, 4 кв.м., кадастровый , расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД по <адрес> снять Анищенко Олега Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - 2-комнатной квартирой, общей площадью 65, 4 кв.м., кадастровый , расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Педяш С.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Анищенко О.С. Анищенко С.В., действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и месте судебного заседания (в материалах дела имеется уведомление).

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение – 2-х комнатная квартира, общей площадью 65,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 том 1).

Право собственности на данное жилое помещение было приобретено прежним собственником по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12 том 1) указанное жилое помещение было отчуждено прежним собственником в собственность Иохвидсон Галины Ивановны, которое было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10 том 1).

Согласно справки ТСЖ «ТСЖ Воскресенское» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анищенко Олег Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ направлено ответчику уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, в связи со сменой собственника жилого помещения (л.д. 14 том 1).

Данное уведомление поступило в почтовое отделение по месту регистрации ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией с сайта Почта России (л.д. 16 том 1). Однако получено им не было.

Анищенко О.С продолжительное время в указанном жилом помещении не проживает. Общее хозяйство с истцом не ведется. Ответчик расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит.

Возражений на иск и доказательств в опровержение указанных доводов истца стороной ответчика суду не представлено.

То обстоятельство, что Анищенко О.С. с 2016 года и по настоящее время формально зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о том, что эта квартира является местом его постоянного жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, суд полагает возможным, признать Анищенко Олега Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрации по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Иохвидсон Галины Ивановны к Анищенко Олегу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Анищенко Олега Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением: 2-комнатной квартирой, общей площадью 65, 4 кв.м., кадастровый , расположенной по адресу: <адрес>.

На основании судебного решения Управлению по делам миграции Главного управления Министерства внутренних дел России по <адрес> снять Анищенко Олега Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019 года.

2-875/2019 ~ М-738/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иохвидсон Г.И.
Ответчики
Анищенко О.С.
Другие
Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Кривицкая О.Г.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
20.05.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.05.2019Передача материалов судье
21.05.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.05.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.05.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.06.2019Судебное заседание
24.06.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.07.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.07.2019Дело оформлено
29.07.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее