Решение по делу № 2-999/2014 от 30.01.2014

Дело № 2-999/2014                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    04 апреля 2014 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

    председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

    при секретаре Братчиковой Ю.А..

    с участием истца Зуевой Н.С., представителя истца Абдулгаджиева С.Д., действующего на основании доверенности от 16.04.2013 г., ответчика Зуева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Н. С. к Зуеву С. А. о взыскании расходов, понесенных за оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Зуева Н.С. обратилась в суд с иском к Зуеву С.А. о возмещении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Дата В указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселен ответчик, который является ее ... С Дата по Дата коммунальные платежи и наем оплачивает только она, ответчик свою часть расходов ей не компенсировал. С момента заключения договора найма она вселилась в указанное жилое помещение, ответчик вселяться не пожелал и проживал в ином месте. Дата ответчик зарегистрировался в жилом помещении. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Одной из обязанностей членов семьи нанимателя в силу положений ч.3 ст. 167 ЖК РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик зарегистрирован жилом помещении с Дата, при заключении договора социального найма от Дата был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, но фактически не проживал. В жилом помещении установлены приборы учета холодного горячего водоснабжения. Тот факт, что ответчик не пользовался холодным горячим водоснабжением, водоотведением, электроэнергией не отрицает. Домофоном он пользовался, когда иногда приходил к ним, звонил по нему в квартиру. Однако считает, что ответчик должен оплатить ей и эту часть расходов. Просит взыскать расходы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ей с Дата по Дата С Дата ответчик проживает в жилом помещении.

    Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

    Ответчик исковые требования не признал. В судебном заседании пояснил, что истец с момента заключения договора социального найма от Дата и до Дата. препятствовала его заселению в квартиру, в связи с этим был вынужден обращаться в суд с иском о вселении. С момента факта вселения в квартиру оплачивает жилищно-коммунальные услуги и плату за наем.     До Дата он по просьбе ... добровольно не проживал в жилом помещении по адресу: Адрес Истец просила его пожить в старом доме до момента его сноса. Он согласился. Но когда ему уже негде было проживать, он решил вселиться в квартиру по адресу: Адрес но когда пришел, дочь его домой не пустила. Он обращался по данному факту в органы полиции. В последующее время дочь его в квартиру так же не впускала. В связи с чем ему в Дата пришлось обратиться с иском в суд о вселении в данное жилое помещение. Вселен он был только в Дата

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела № 2-1444/2013 оп иску Зуева С.А. к Зуевой Н.С. о вселении, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.     Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.    

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Обязанность нанимателя жилого помещения по уплате коммунальных услуг также предусмотрена ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Частью 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из положений ст.ст. 322-326 ГК РФ должник, исполнивший обязательство, имеет право регрессного требования исполненного от остальных должников (содолжников) в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. В соответствии с данной нормой истцом заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с Дата по Дата

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Зуева Н.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: гАдрес совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: Зуев С.А. ... что подтверждается договором социального найма от Дата

Из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» следует по адресу Адрес имеют регистрацию: Зуева Н.С. с Дата отец Зуев С.А. с Дата ...

Соглашение о порядке и размере платежей за содержание жилья и коммунальные услуги между истцом и ответчиком за спорный период не достигнуто.

В жилом помещении установлены приборы учета потребления коммунальных услуг.

За спорный период истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., за наем жилого помещения в размере ... руб. ... коп., что подтверждается представленными платежными документами, чеками ...

Истец единолично исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик не представили суду доказательства в подтверждение выполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Зуев С.А. был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с момента заключения договора социального найма Дата, с этого же времени обязан нести бремя расходов по содержанию жилого помещения, текущему ремонту, коммунальным услугам ( ч.2 ст. 153, ч.2 ст.69 ЖК РФ)

В период с Дата года по Дата г. Зуев С.А. не проживал в жилом помещении по просьбе дочери. С Дата года Зуева Н.С. препятствовала проживанию Зуева С.А..

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от 10.04.2013 г. удовлетворено исковое заявление Зуева С.А. к Зуевой Н.С. о вселении в жилое помещение. Решение суда исполнено Дата, что подтверждается актом совершения исполнительных действий ...

Зуев С.А. не оспаривает факт, что оплату за жилье, коммунальные услуги не производил, в жилом помещении зарегистрирован, но не проживал добровольно до Дата Справку о том, что оплачивал услуги по месту фактического проживания не представил.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Таким образом, факт неиспользования нанимателем и иными лицами помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах, при этом обстоятельства непроживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Ответчик не проживал в указанном жилом помещении в спорный период. При этом не проживал добровольно в период с Дата по Дата

Поскольку коммунальными услугами по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, электроснабжению ответчик в связи с этим не пользовался, не имеется законных оснований для взыскания в пользу истца суммы понесенных расходов по оплате указанных услуг, начисленных на основании данных приборов учета, а не по количеству проживающих лиц.

С учетом произведенных платежей истцом, заявленного периода (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, за исключением взыскания с ответчика расходов произведенных Зуевой Н.С. по оплате услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, электроснабжению.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ... доля расходов понесенных Зуевой Н.С. за Дата., Дата., Дата-Дата на отопление, содержание и текущий ремонт жилого помещения, наем.

Согласно представленным счетам извещениям за содержание, текущий ремонт и отопление истице начислено и ей уплачено:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Всего начислено за отопление ... рублей ... копеек, за СиТО ... рублей ... копеек, всего ... рублей.

За указанный период юрлицо был произведен перерасчет платы за отопление в сторону уменьшения:

...

...

...

...

...

...

Таким образом сумма начисленная истице и уплаченная ей за отопление, содержание и текущий ремонт с учетом произведенного перерасчета за отопление составила ... рубль ... копеек ... Перерасчет за Дата год произведен за ... месяцев ... Период взыскания за Дата г. составляет ... месяцев ... дней ... Пропорционально периоду взыскания сумма перерасчета за ... составляет ...

За наем истице начислено и ей уплачено за период с Дата по Дата ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Таким образом, за период с Дата по Дата истице начислено и ей уплачено ... рубля ... копеек. С ответчика подлежит взысканию ... рубля ... копеек ...

Исковые требования Зуевой Н.С. за период с Дата по Дата удовлетворению не подлежат, поскольку как следует из показаний ответчика и подтверждается материалами гражданского дела № 2-1444/13 по иску Зуева С.А. к Зуевой Н.С. о вселении, Зуева Н.С. препятствовала Зуеву С.А. проживать в указанном жилом помещении, осуществлять его права принадлежащие ему как члену семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зуева С. А. в пользу Зуевой Н. С. в счет возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубля ... копеек, в возврат госпошлины ... рубля ... копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Зуевой Н. С. - отказать.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми

...

...

Судья                                  Д.В. Новоселова