Решение по делу № 2-521/2019 ~ М-426/2019 от 20.08.2019

Гр.дело № 2-521/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года г. Кизилюрт

    Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Омаровой З.К.,

при секретаре Битарове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Нурмагомедова К.И. в лице представителя Даудова Д.Б. к Нурмагомедову Ю.Х. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нурмагомедова К.И. в лице представителя Даудова Д.Б. обратилась в суд с иском к Нурмагомедову Ю.Х. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Даудов Д.Б. полностью поддержал исковые требования, просил их удовлетворить и пояснил, что Нурмагомедова К.И. является собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Нурмагомедов Ю.Х. <данные изъяты> истицы, зарегистрирован в указанном доме и проживал в указанном жилом доме, что также подтверждается сведениями в домовой книге.

В настоящее время в виду сложившихся неприязненных отношений, ответчик выехал на неизвестное истице место жительства и не проживает в указанном доме. Бремя содержания дома в надлежащем виде не несет, коммунальные услуги не оплачивает, не сообщает о месте своего жительства. Местонахождение ответчика Нурмагомедова Ю.Х. истице не известно. Сняться с регистрационного учета добровольно он отказывается, мотивируя это тем, что ему некогда.

В соответствии ст. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соглашение по поводу пользования ответчиком Нурмагомедовым Ю.Х. жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице Нурмагомедовой К.И., сторонами не заключалось.

На судебное заседание ответчик Нурмагомедов Ю.Х. не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела в связи, с чем согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Нурмагомедова К.И. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно представленной истицей домовой книги ответчик Нурмагомедов Ю.Х. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. <адрес> РД.

Указанный факт подтверждается также справками адресно-справочной службы работы УФМС МВД по РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из требований вышеприведённых правовых норм, а также того обстоятельства, что ответчики фактически в доме не проживают, не являются членом семьи собственника, право пользования домом за ответчиками не закреплено, суд приходит к выводу, что никаких законных оснований для приобретения ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений пункта 3 названных Правил и статьи 20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчиков, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Следовательно, исковые требования о признании ответчика Нурмагомедова Ю.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нурмагомедова К.И. в лице представителя Даудова Д.Б. к Нурмагомедову Ю.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Нурмагомедову Ю.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 05:06:000005:4615, расположенным по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес> <данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию Нурмагомедову Ю.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения через Кизилюртовский районный суд РД.

Председательствующий             З.К. Омарова