Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2042/2016 ~ М-1849/2016 от 17.06.2016

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>             19 октября 2016года

Боровичский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре      ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Боровичского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и ? долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своим распоряжением в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, завещала истице всё своё имущество, в том числе - земельный участок и 1/2 долю жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Наследодатель - ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти 1-ДЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти наследодателя, согласно справке МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, кроме неё, в жилом помещении никто не зарегистрирован.

После смерти завещателя истица обратилась к нотариусу ФИО2, которая открыла наследственное дело №.

Согласно справке нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), в наследственном деле имеются документы: свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., выданное на имя ФИО1 Сушанским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на земельный участок площадью 2700 кв.м., принадлежащий на праве долевой собственности ФИО4 и ФИО1

На основании представленных документов не может быть выдано свидетельство о праве на наследство ввиду того, что, как указала нотариус, невозможно установить объект наследования, в том числе - на долю жилого дома, т.к. он не был поставлен на кадастровый учёт.

При данных обстоятельствах истица вынуждена решать вопрос в судебном порядке. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Считает, что в судебном порядке может быть признано её право на имущество, указанное в завещании наследодателя.

Кадастровый паспорт земельного участка №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> содержит указание на площади обоих правообладателей (п. 14 кадастрового паспорта), т.е. земельный участок площадью 2700 кв.м. - это общая площадь земельного участка, который принадлежал наследодателю - ФИО1, и ФИО4 Зои ФИО4. Земельный участок, принадлежащий ФИО4 Зое ФИО4, согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданному Сушанским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 1300 кв.м.

Свидетельство № о праве собственности на земельный участок, выданное ФИО1 Сушанским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, содержит указание на его площадь - 1200 кв.м. Именно на данную площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающем документе, я и вправе претендовать как наследник имущества наследодателя. При этом не нарушаются права ФИО4, т.к. в любом случае площадь её земельного участка не уменьшается. Иных лиц, чьи права могут быть затронуты моими правопритязаниями, в данном деле не имеется.

Просит суд признать право собственности ФИО3, на имущество наследодателя - ФИО1, в виде земельного участка площадью 1200 кв.м. и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика- администрации Боровичского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Представитель третьего лица администрации Сушанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, р-н Боровичский, с/п Сушанское, <адрес>, на земельном участке расположено здание, индивидуальный жилой дом, 4, уточненной площадью 2700 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для с/х использования. Данный участок является ранее учтенным. Согласно кадастровым сведениям правообладателями данного участка являются ФИО1 и ФИО4. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр земель кадастрового района в рамках работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках («Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках ГЗК-1-Т.Р-11-02-01»). Сведения о границах и уточненной площади указанного земельного участка внесены в ГКН на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». До внесения сведений о границах и уточненной площади декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером №:ДД.ММ.ГГГГ кв. м. В связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером № была увеличена в результате выполнения кадастровых работ, полагают, что истцу необходимо уточнить исковые требования в части размера доли в праве на земельный участок площадью 2700 кв. м. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, завещала ФИО3 всё своё имущество, в том числе - земельный участок и 1/2 долю жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. Между тем, объекты наследования, в том числе – земельный участок и ? доля жилого дома не были поставлены на кадастровый учёт.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что после смерти завещателя истица обратилась к нотариусу ФИО2, которая открыла наследственное дело №. Согласно ответа нотариуса ФИО2, на основании представленных документов не может быть выдано свидетельство о праве на наследство ввиду того, что, невозможно установить объект наследования, в том числе - на долю жилого дома, т.к. он не был поставлен на кадастровый учёт.

Таким образом, ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства. Оформить наследство на спорную ? долю жилого дома и земельный участок через нотариуса не возможно, поскольку невозможно установить объект наследования, в том числе - на долю жилого дома, т.к. он не был поставлен на кадастровый учёт.

Установить право собственности на данное недвижимое имущество возможно только на основании решения суда.

На основании изложенного, суд считает правильным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кудрявцева Е.М.