Решение по делу № 2-355/2015 ~ М-332/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-355/2015

Решение

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Забара Г.Я.,

при секретаре Прибытько Н.С.,

с участием истцов Стеблецовой В.В., Утрепова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Первомайское

гражданское дело по иску Стеблецовой В.В., Утрепова С.В. к администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

Стеблецова В.В. и Утрепов С.В., уточнив в судебном заседании исковые требования, обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение № по <адрес> после смерти матери Утрепова О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, произведя с их согласия раздел наследственного имущества, признав право собственности на указанное домовладения за истицей Стеблецовой В.В.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ году их мать Утрепова О.Н. купила данный дом в исполкоме Островского сельского совета, договор купли-продажи был зарегистрирован Островским сельским советом по реестру №, однако мать на момент смерти не зарегистрировала право собственности на данное домовладение, в связи с чем после ее смерти они не смогли оформить свои права на него в порядке наследования, хотя приняли наследство и получили свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество на земельную долю (пай), денежный вклад и квартиру. Данным домом их мать Утрепова О.Н. пользовалась с 1973 года, как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно, все это время проживала в нем.

Истцы Утрепов С.В., Стеблецова В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик администрация Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым и третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК в судебное заседание явку представителя не обеспечили, направили в адрес суда заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу статей225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано.

Судом установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение, пользование и распоряжение Утрепова О.Н. данным домовладением № по <адрес> как своим с 1973 года. В течение всего срока владения имуществом никто претензий о возврате дома не предъявлял.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами:

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, нотариально удостоверенного по реестру № согласно которого исполком Островского сельского совета Первомайского района продал, а Утрепова О.Н. купила <адрес> в <адрес> (л.д.19);

- справкой администрации Островского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Утрепова О.Н. проживала в по <адрес> в <адрес> с 1974 года (л.д.16);

- свидетельством о рождении Утреповой В.В. и Утрепова С.В., где матерью указана Утрепова О.Н. (л.д.13-14);

- свидетельством о заключении брака Стеблецова В.Ф. и Утреповой В.В. (л.д. 15);

- свидетельством о смерти Утреповой О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20);

- домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, где стоит отметка о регистрации места жительства Утрепова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Стеблецовой В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25);

- техническим паспортом на данное домовладение, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя Утрепова О.Н., согласно которого право собственности на дом по <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 21-23);

- наследственным делом №, согласно которого Утрепов С.В. и Стеблецова В.В. являются наследниками по закону после смерти наследодателя Утреповой О.Н. (л.д.38-54);

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истец Стеблецова В.В. и Утрепов С.В. являются наследниками, принявшими наследство после смерти наследодателя Утреповой О.Н. Других наследников, принявших наследство по закону или по завещанию нет.

Согласно п. 2 ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцом Стеблецовой В.В. права собственности в порядке наследования после смерти матери на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 234, 1111, 1112, 1141-1145, 1148, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление Стеблецовой В.В., Утрепова С.В. к администрации Островского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Стеблецовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 69,8 кв. м., жилой площадью 52,4 кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: