Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7068/2018 ~ М-6475/2018 от 23.08.2018

Дело № 2-7068/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                             10 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

При секретаре Чистяковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земенковой Марии Юрьевны к Гаражному кооперативу «Манипулятор» о признании права собственности на гараж,

третье лицо: Управа Ленинского АО г. Тюмени,

У С Т А Н О В И Л:

Земенкова М.Ю. обратилась в суд с иском к ГК «Манипулятор» о признании права собственности на гараж (нежилое помещение) №, общей площадью 18,60 кв.м., расположенное по адресу<адрес>, в связи с тем, что истцом выплачен паевой взнос, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.    

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом истец является членом гаражного кооператива «Манипулятор», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по <адрес>.

Согласно справке гаражного кооператива, истец полностью выплатила паевые взносы.

Распоряжением Администрации г. Тюмени №, ГК «Манипулятор» предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для размещения и строительства гаражей по <адрес>.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов организован ГК «Манипулятор», разрешено проектирование и строительство гаражей ГК «Манипулятор» по <адрес>.

Приказом начальника ОАР Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» нежилому строению по <адрес>, присвоен <адрес>

Из сообщения зам. директора ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что не были представлены документы на разрешение строительство и ввод в эксплуатацию объекта, расположенного по <адрес>, он классифицирован как самовольно выстроенный и незавершенный строительством.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурная мастерская «ОЛДЮ» технические решения при строительстве нежилого помещения гаража № соответствуют нормативным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 ГК Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано выше, истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей; строение в виде гаража не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан; паевой взнос истцом выплачен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Земенковой Марии Юрьевны, удовлетворить.

Признать за Земенковой Марией Юрьевной право собственности на гараж №, площадью 18,60 к.в.м., расположенный по <адрес>, в гаражном кооперативе «Манипулятор».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2018 г.