Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2017 (2-584/2016;) ~ М-541/2016 от 30.11.2016

Дело №2-31/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2017 года р.<адрес>

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Богомоловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионову К.Н. к администрации <адрес> и ООО «Агротехнологии» о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на квартиру,

установил:

Ларионова К.Н. обратилась в Знаменский районный суд с исковым заявлением к <адрес> тамбовской области и ООО «Агротехнологии». В исковом заявлении истица просит суд признать её принявшей наследство после смерти супруга Ларионова Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истицей право собственности на квартиру, общей площадью 69,6 кв.м. состоящую из двух этажей, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебное заседание истица Ларионова К.Н. не явилась. О дне судебного заседания извещена, об отложении не просила. В судебном заседании интересы истца по доверенности представляет Фокина О.Б.

Представитель истца Фокина О.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования истца и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы. Супруг истицы по день смерти проживал по адресу: <адрес> р.<адрес>. Истица в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования. Нотариус выдал истице свидетельство о праве на наследство по закону на вклады и компенсационные выплаты. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Данную квартиру супруг доверительницы получал в колхозе имени Калинино, так как там работал. В дальнейшем Ларионова Е.И. выкупил данную квартиру у колхоза за 40000 рублей. Составлялся ли договор купли-продажи. Истица вспомнить не может. Истица считает, что данная квартира принадлежала ее супругу Ларионова Е.И. на праве собственности. В связи с чем, просит признать истицу наследником принявшим наследство в виде указанной квартиры и признать за истицей право собственности на квартиру.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Соколов В.И. согласился с заявленными исковыми требованиями и пояснил, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Квартиры, расположенные по <адрес> р.<адрес>, колхоз имени Калинино выдавал работникам колхоза. Ордера на квартиры выдавались в сельсовете.

Представитель ООО «Агротехнологии» в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен, об отложении не просил. Возражений в адрес суда относительно заявленных исковых требований не представил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо Кондратьева Т.Е. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена. В заявлении, адресованном суду просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствии. Исковые требования поддерживает. Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании из пояснений участников судебного заседания и материалов дела, Ларионова Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.(п.1 ст.1112 ГК РФ)

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Ларионова Е.И. наследником первой очереди по закону является супруга Ларионову К.Н. (л.д.22)

Наличие имеющихся завещаний после смерти Ларионова Е.И. в судебном заседании не установлено.

В статье 131 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.6 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимое имущество квартиру по адресу: <адрес> р.<адрес> правопритязания отсутствуют. (л.д.32) Не значится данная квартира в реестре муниципальной собственности согласно пояснений представителя ответчика Соколов В.И.

Дом по адресу: <адрес>, р.<адрес> является собственностью колхоза имени Калинина. (л.д.26) Согласно кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, помещение имеет кадастровый №, площадь 69,6 кв.м (л.д.19)

Ларионова Е.И., 1954 года рождения, при жизни работал в колхозе имени «Калинина» с 1984 года. В последствие колхоз имени «Калинина» был переименован в ТОО «Калининское», затем в СКПК «Калининский». Ларионова Е.И. продолжал работать в указанных хозяйствах до августа 2004 года. (л.д.30-31)

Допрошенный в судебном заседании свидетель В. показал, что он проживает по адресу <адрес>. В 1992году на правлении колхоза было вынесено решение о выкупе квартир. Квартиры выкупали в среднем по 40000 рублей. На балансе колхоза находилось сто жилых квартир. За свои квартиры они платили квартплату. Ларионова Е.И. работал в колхозе и ему и его семье выделили квартиру. В квартире проживал Ларионова Е.И., который умер в прошлом году. В настоящее время проживает Ларионову К.Н., ее дочь, зять и внук. Он получал и вселился в квартиру в 1984 году, а Ларионова Е.И. примерно в 1985 году. У него имеются документы на квартиру: договор купли-продажи, заключенный с колхозом им. «Калинина», приходный ордер и свидетельство о государственной регистрации права.

В материалах дела имеется квитанция к приходному кассовому ордеру №, согласно которой имеется отметка колхоз им. Калинина, информация о принятии от Ларионова Е.И. за <адрес> рублей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)То есть, исходя из изложенного, следует считать, что Ларионова Е.И., фактически заключил договор купли-продажи с колхозом им. Калинина и выкупил у колхоза им. «Калинина» квартиру, в которой проживал до дня смерти. Таким образом суд признаёт, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежала на праве собственности при жизни Ларионова Е.И. и после смерти Ларионова Е.И. стало наследственным имуществом.

По данным администрации <адрес> Ларионову К.Н. проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153)

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Ларионова Е.И. истица обратилась к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти Ларионова Е.И. Истице было выдано свидетельство о праве на наследство на вклады (л.д.21). Истица не смогла получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал в органах Росреестра право собственности на квартиру.

Суд признает Ларионову К.Н. наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти Ларионова Е.И. в виде квартиры площадью 69,6 кв.м с кадастровым номером 68:04:1101006:1382 расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Так как истица приняла часть наследства Ларионова Е.И. и при этом вступила во владение наследственным имуществом Ларионова Е.И. в виде квартиры. В настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе, признание права собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ларионову К.Н. является наследником первой очереди по закону наследственного имущества Ларионова Е.И., которая приняла наследство Ларионова Е.И.

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования Ларионову К.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ларионову К.Н. к <адрес> и ООО «Агротехнологии» о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать Ларионову К.Н. наследником, принявшим наследство после смерти Ларионова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры площадью 69,6 кв.м., кадастровый номер которой 68:04:1101006:1382, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за Ларионову К.Н. в порядке наследования право собственности на квартиру, площадью 69,6 кв.м., кадастровый номер которой 68:04:1101006:1382 расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.