Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3725/2014 ~ М-3891/2014 от 15.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3725/14 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань разделе домовладения и признании права собственности на часть жилого дома,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе домовладения по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, о выделе в натуре части жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ признании за ней права собственности на часть указанного жилого дома Литера Аа1 – 1 этаж, комната № 1, литера АА1а – 2 этаж комнаты № 1,2,3, прекращении за ней права общей долевой собственности на ? долю указанного дома, ссылаясь на то, что является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 97,70 кв.м. и земельного участка, площадью 950 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** г. н.уд. по реестру № 2827, право собственности зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Собственником другой ? доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка является ФИО7

Решением Сызранского городского суда Самарской области от **.**.**** г. произведен раздел домовладения по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, прекращено за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома и признано право собственности на часть жилого дома, а именно: Литера А2А3 – 1 этаж, комнаты № 2,3,4,5, Литера А2А3А4 2 этаж, комнаты № 1,2,3,4,5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество, право собственности зарегистрировано только за ФИО3 на часть жилого дома, площадью 90,7 кв.м., однако ее право на ? долю на жилой дом прекращено. В настоящее время намерена зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии на свою часть жилого дома, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, интересы истицы представляет представитель в лице ФИО4, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствии истицы.

В судебном заседании представитель истицы в лице ФИО4 исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО5 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, по имеющимся в деле документам, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

    В судебном заседании ФИО7 не возражала против заявленных требований, согласна на выдел в натуре доли дома истице, пояснив, что на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. произведен раздел домовладения по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, ей в собственность выделена часть жилого дома и признано право собственности на часть жилого дома, а именно: Литера А2А3 – 1 этаж, комнаты № 2,3,4,5, Литера А2А3А4 2 этаж, комнаты № 1,2,3,4,5. Право собственности на свою часть жилого дома она зарегистрировала в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

    Проверив дело, заслушав представителя истицы, третье лицо, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** г. н.уд. по реестру №00 ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 97,70 кв.м. и земельного участка, площадью 950 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, право собственности зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. серии №00, свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. серии №00, свидетельством о праве на наследство по завещанию от **.**.**** г. г.

    Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью - 141,10 кв.м по ул. ХХХ г.Сызрани на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. являлась ФИО7

    На основании решения Сызранского городского суда Самарской области от **.**.**** г. произведен раздел домовладения по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области, в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ именно: Литера А2А3 – 1 этаж, комнаты № 2,3,4,5, Литера А2А3А4 2 этаж, комнаты № 1,2,3,4,5, за ФИО3 признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ Литера А2А3 – 1 этаж, комнаты № 2,3,4,5, Литера А2А3А4 2 этаж, комнаты № 1,2,3,4,5, право общей долевой собственности на ? долю жилого ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области за ФИО3 прекращено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированном объекте недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, площадью 90,7 кв.м., 1 этаж, комнаты № 2,3,4,5 и 2 этаж, комнаты № 1,2,3,4,5 за ФИО3, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №00 от **.**.**** г. г., что подтверждается выпиской от **.**.**** г. № №00

На основании изложенного, суд полагает выделить истице в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ признать за ней право собственности на часть дома, а именно Литера Аа1 – 1 этаж, комната № 1, литера АА1а – 2 этаж комнаты № 1,2,3.

Право общей долевой собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома по ул. ХХХ прекратить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Произвести раздел домовладения по ул. ХХХ г.Сызрани Самарской области:

    Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, а именно: Литера Аа1 – 1 этаж, комната № 1, Литера АА1а - 2 этаж, комнаты № 1,2,3.

    Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, а именно: Литера Аа1 – 1 этаж, комната № 1, Литера АА1а - 2 этаж, комнаты № 1,2,3.

    Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю жилого ул. ХХХ г. Сызрани Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Малкина Л.И.