Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2017 ~ М-41/2017 от 12.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1.,

ответчика ФИО4

при секретаре Колодяжной П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5. обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0<данные изъяты>, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, площадью 0,05 га, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> 188 к ФИО6

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО8. вышеуказанный земельный участок. Стоимость земельного участка была определена в <данные изъяты>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ФИО9 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 открыто владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы и целевые платежи. В настоящее время ФИО11 намерена оформить право собственности на земельный участок, однако не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку ФИО12 не оформила свое право собственности на ранее принадлежащий ей земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик администрация сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области на надлежащего ФИО13

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО15 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, последствия признания исковых требований по ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, председатель СНТ «Русское поле» ФИО16 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО17 т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, учитывая признание ответчиком ФИО18 исковых требований, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО19 решением Ставропольского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом - принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 продала принадлежащий ей земельный участок ФИО21 Стоимость участка сторонами была определена в <данные изъяты>. При продаже земельного участка ФИО23 передала ФИО22. подлинник свидетельства о праве собственности на землю. После совершения сделки купли-продажи истец стала на праве собственности владеть земельным участком, обрабатывать его, нести бремя содержания.

Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: №, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности спорного земельного участка.

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано в регистрации права собственности, поскольку предыдущим собственником право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок никем не регистрировалось.

Таким образом, истцом представлено достаточно доказательств тому, что она приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку владеет земельным участком открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ.

Претензий в отношении спорного недвижимого имущества со стороны ответчика и других лиц в судебном заседании не имеется, и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом изложенного выше, а также учитывая признание ответчиком ФИО24 исковых требований, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО25 – удовлетворить.

Признать за ФИО26 право собственности на земельный участок, площадью 0,05 га, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2017 года.

Судья