Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3703/2018 ~ М-3103/2018 от 24.07.2018

дело № 2-3703/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» августа 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елецкого Николая Игоревича к Волковой Инне Игоревне, 3-лицам, не заявляющим самостоятельные требования, МУП ЕРВЦ об определении порядка расходов по оплате жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями определить размер его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> мкр.Северный <адрес> между зарегистрированными в ней лицами по 1/3 доле на каждого.

В обоснование иска указано, что истец, его сестра и ее ребенок зарегистрированы и проживают в квартире по указанному адресу. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. В связи с возникшим спором в отношении оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, достичь соглашения во внесудебном порядке не представилось возможным.

В судебном заседании истец требования иска уточнил, просит суд определить размер его участия в расходах по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли, на ответчицу – 2/3 с учетом ее несовершеннолетнего ребенка.

Ответчик Волкова И.И. с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Представитель МУП ЕРВЦ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по правилам ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

По состоянию на день рассмотрения данного гражданского дела в муниципальной квартире по адресу: <адрес> мкр.Северный <адрес> постоянно зарегистрированы: истец, ответчик, ее ребенок Смирнова А.А.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных уточненных требований, предусматривающих так же обязанность законного представителя несовершеннолетнего ребенка действовать в его интересе, в том числе имущественном.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Елецкого Н. И. к Волковой И. И., 3-лицам, не заявляющим самостоятельные требования, МУП ЕРВЦ об определении порядка расходов по оплате жилого помещения удовлетворить.

Определить участие нанимателей квартиры по адресу: <адрес> мкр.Северный <адрес> расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке: Елецкий Н. И. – 1/3 доля, Волкова И. И. – 2/3 доли.

Решение является основанием для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя истца Елецкого Н. И. на состав семьи из 1 человека путем открытия на его имя отдельного финансового лицевого счета и выдачи отдельных платежных документов ответчику Волковой И. И. с учетом определенного ей судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи 2 человека.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 09.08.2018

Судья