Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2015 ~ М-1218/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-1542/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 года гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Белозер О.М.

при секретаре – Гавриловой К.Б.,

с участием представитель истца (ответчика) Габучевой Е.Б.- адвоката Абрямянц Г.Э., представителя ответчика (истца) Ермаковой С.К.- адвоката Гебель Ю.В., третьих лиц - Зайцевой С.А., Саханчук Т.А., Зайцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Габучевой Е.Б. к Ермаковой С.К. о включении доли жилого дома и доли земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Ермаковой С.К. к Габучевой Е.Б. о включении доли жилого дома и доли земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на них в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Габучева Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермаковой С. К. о включении доли в праве на жилой дома и на земельный участок в наследственную массу, и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований Габучева Е.Б. в исковом заявлении указала, что .............. умерла мать истца, Габучева Р.И., которая на момент смерти проживала по адресу: ............... В установленный 6-ти месячный срок -07.05.1996г., истец обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу Горячкину М.И. с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса от 30.03.2015г.

Согласно справки Минераловодского ДП ГУП «Крайтехинвентаризация» от 15.08.1988г. и документа - описание, выданное Минераловодским филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество» - «БКИ» РФ жилой дом по адресу: .............., жилой площадью 24,7 кв.м., принадлежит в совместной собственности Мичий Р.И. и Ковалевой Т.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома: на право личной собственности от 28.06.1954г., удостоверенный нотариусом Минераловодской государственной нотариальной конторы Афанасьевой Е.Н. № .............. от 10.08.1956г., зарегистрированного МВ БТИ .............. от 06.03.1988г.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: .............., инвентарный номер 1535, объект состоит из жилого дома литер Г, общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., кухни лит. А, пристройки лит.а, пристройки лит.а1, кухни лит. К, пристройки лит.К1, пристройку лит.К2, подвала под лит.К2, пристройки лит.КЗ. Согласно справки о заключении брака .............. от 24.03.2015г., выданное органом записи актов гражданского состояния, в архиве отдел записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния СК по Минераловодскому району имеется запись акта о заключении брака Габучева Б.А. и Мичий Р.И. от 17.04.1956г. и после заключения брака Мичий присвоена фамилия - Габучева.

.............. умерла Ковалева Т.И., что подтверждается свидетельством о смерти. Наследницей после ее смерти является дочь - Василейко Н.И. которая умерла .............. После смерти Василейко Н.И. приняла наследство ответчица - Ермакова С.К.

Согласно архивной копии архивного отдела администрации Минераловодского муниципального района СК от 09.04.2015г. на основании Постановления главы Администрации .............. и .............. СК от 07.12.1992г. .............. за Мичий Р.И. закреплен земельный участок в собственность площадью 448,4 кв.м., по адресу: ..............

Поскольку земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 28.06.1954г. Мичий Р.И. и Ковалевой Т.И., то считаем, что право собственности на земельный участок в порядке наследования, оставшееся после смерти Габучевой Р.И., умершей .............., должен составлять 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В настоящее время истец обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство после смерти матери, однако ей в этом было отказано в связи с тем, что не были определены доли в совместном имуществе.

На основании изложенного, просит:

- определить доли между Габучевой Р.И. умершей .............. и Ковалевой Т.И. умершей .............. в размере 1/2 доли за каждым в совместном имуществе в виде жилого дома литер Г, общей площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: ..............

- включить в состав наследственного имущества после смерти Габучевой Р.И., умершей .............. 1/2 доли земельного участка, площадью 448,4. кв.м, и 1/2 доли жилого дома литер Г, общей площадью 34,8 кв.м., расположенных по адресу: ...............

- признать за Габучевой Е.Б. право собственности в порядке

наследования, оставшееся после смерти Габучевой Р.И., умершей .............., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Г, общей площадью 34,8 кв.м, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 448,4 кв.м., расположенные по адресу: ...............

В ходе рассмотрения дела ответчик Ермакова С.К. обратилась с встречным иском к Габучевой Е.Б., в обоснование которого указала следующее:

..............г. умерла мама Ермаковой С.К. - Василейко Н.И. которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: ..............

После смерти мамы Ермаковой С.к. стало известно, что в Минераловодском городском суде рассматривалось гражданское дело по иску Василейко Н.И. об истребовании жилого дома, расположенного в .............. из чужого незаконного владения. Однако в связи с её смертью, определением суда от 11.11.2014г., дело было оставлено без рассмотрения.

Согласно справке нотариуса Минераловодского нотариального округа Горячкина М.И. от 03.07.2014г. мама Ермаковой С.К. - Василейко Н.И. 01.01.1937г. рождения, на основании поданного ею заявления ..............г. о принятии наследства по завещанию на все имущество, включающее в себя жилой дом, находящийся по адресу: .............., заведено наследственное дело .............. к имуществу умершей .............. её матери - Ковалевой Т.И. проживавшей по адресу: ..............

По состоянию на 03.07.2014г. Василейко Н.И. являлась единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В установленный гражданским законодательством срок Ермакова С.К. обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу Горячкину М.И. с заявлением о принятии наследства ее умершей мамы. Однако в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано нотариусом, поскольку ею не представлены документы, позволяющие определить наследственное имущество, долю в праве на жилой дом. (Ответ нотариуса от 27.04.2015г. № 109).

Согласно документу-описанию объекта недвижимости, выданному Василейко Н.И. Минераловодским филиалом ГУП СК «БКИ СК» от 23.05.2014г. .............. жилой дом по адресу: .............. находится в совместной собственности Ковалевой Т.И. (бабушке по линии матери) и Мичий Р.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28.06.1954г., удостоверенного нотариусом Минераловодской государственной нотариальной конторы Афанасьевой Е.Н. № .............. от 10.08.56г., зарегистрированного МВ БТИ .............. от 06.03.1988г.

Решением исполкома Минераловодского городского Совета депутатов трудящихся от 18.01.1974г. .............. Ковалевой Т.И. было выдано разрешение на строительство дома размером 4,5 х 11,0 м жилой площадью 28,2 кв.м, полезной площадью 36,6 кв.м по пер. ..............

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: .............. инвентарный номер 1535, объект состоит из жилого дома литер «Г» общей площадью 34,8 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м кухни литер «А», пристроек литеры «а», «а1», кухни литер «К», пристроек литеры «К1». «К2», «КЗ» и подвала под литером «К2».

Бабушка Ермаковой С.К. - Ковалева Т.И., умерла 22.12.1983г. Наследницей после её смерти является ее мама Василейко Н. И., которая умерла 25.10.2014г.

Земельный участок площадью 448,4 кв.м, на котором расположен названный жилой дом по .............. СК, на основании постановления главы администрации .............. и .............. СК от 07.12.1992г. .............. был закреплен в собственность за Мичий Р.И., поскольку на тот момент ее бабушка Ковалева Т.И. умерла, а ее мама Валилейко Н. И. не оформила своё право на наследство доли жилого дома и доли земельного участка в установленном порядке.

Просит суд:

- определить доли между Габучевой Р.И. умершей ..............г. и Ковалевой Т.И., умершей ..............г. в размере 1/2 доли за каждой в совместном имуществе в виде жилого дома литер «Г» общей площадью 34,8 кв.м и земельного участка площадью 448,4 кв.м, расположенных по адресу: .............., пер. Изобильный, 31.

- включить в состав наследственной массы после смерти Василейко Н.И. умершей ..............г., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 34,8 кв.м и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 448.4 кв.м, расположенные по адресу: .............., пер. Изобильный, 31.

- признать за Ермаковой С.К. в порядке наследования после смерти Василейко Н.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 34,8 кв.м и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 448,4 кв.м, расположенные по адресу: .............., пер. Изобильный. 31.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, Габучева Е.Б. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя адвоката Абрамянц Г.Э.

В судебном заседании представитель истца Габучевой Е.Б. адвокат Абрамянц Г.Э. заявленные своим доверителем требования поддержала и просила их удовлетворить. Против удовлетворения требований Ермаковой С.К. не возражала.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, Ермакова С.К. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя адвоката Гебель Ю.В.

В судебном заседании представитель Ермаковой С.К. адвокат Гебель Ю.В. заявленные своим доверителем требования поддержал и просил их удовлетворить. Против удовлетворения требований Габучевой Е.Б. не возражал.

Третье лицо - Зайцева С.А. против удовлетворения требований Габучевой Е.Б. и Ермаковой С.К. возражала и пояснила, что Зайцев Ю.В. является ее сыном, Саханчук Т.А. - родной сестрой.

В марте 1997 года ее отец Саханчук А.С. передал деньги в сумме .............. рублей Василейко Н.И. за продаваемое ею домовладение по адресу: .............., по нотариально удостоверенной расписке, в которой она обязалась в течении месяца оформить договор купли - продажи данного домовладения и выписаться из него. Их семья, Саханчук А.С., Саханчук Л.Г., Саханчук Т.А., Зайцева С.А. перевезла вещи и стала проживать в купленном доме. На оформление справок в БТИ Василейко Н.И. взяла ещё у Саханчук А.С. 1 миллион рублей. После чего Василейко Н.И. долгое время скрывалась, уклоняясь от исполнения взятых обязательств. Саханчук А.С. в мае 1997 года обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение. Но вскоре - 10 сентября 1997 года отец – Саханчук А.С. умер, решение суда не было вынесено. Вступившая после его смерти в наследство 11 марта 1998 года Саханчук Л.Г. – мама Зайцевой С.А. и Саханчук Т.А., была вынуждена изменить ранее заявленные требования, т.к. ответчица Василейко Н.И. не оформила своё право на наследство. Кроме этого, судом установлено что Василейко Н.И. 04 октября 1996 года заняла у гр. Черныш Г.В. .............. и обязалась вернуть долг после продажи домовладения по .............., но не вернула. Решением суда от .............. было взыскано .............. в пользу Черныш Г.В. В порядке обеспечения иска на домовладение по .............. был наложен арест, что не давало права на какие-либо действия с этим домовладением. Саханчук Л.Г. согласилась изменить исковые требования, прося суд, вернуть деньги, в чём суд удовлетворил её требования. Имеется копия справки от Минераловодского городского суда о направлении взыскания с Василейко Н.И. в пользу нескольких человек, в том числе и Саханчук Л.Г. В 2001 году Саханчук Л.Г. умерла так ничего и не получив.

25 июля 2002 года дочь - Саханчук Т.А. вступила в наследство, состоящее из денежного долга, причитающегося по решению суда. Прожив более 9,5 лет в данном домовладении, платя налоги, производя коммунальные платежи, делая ремонты, их семья не имела возможности реализовать права и свободы в полном объёме т.к. отсутствовала регистрация по месту жительства. Они обратились в суд с просьбой признать за ними жилищное право, как приобретшими право пользования жилым помещением .............. по ............... 05 апреля 2007 года суд пришёл к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

На основании решения суда от 05 апреля 2007 года выявлено следующее: в соответствии со справкой ГУП СК Крайтехинвентаризации от 07.10.2006 года право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности удостоверенного НВГНКр. 22,07. от 10.08.1958 года за Ковалёвой Т.И. и Мичий Р.И. Согласно справки нотариуса Горячкина М.И. от 20.02.2007 года № .............. после смерти 22.12.1983 года Ковалёвой Н.И. 20.06.1984 года Василейко Н.И. подала заявление на принятие наследства после её смерти. Но свидетельства о праве на наследство на долю домовладения получено не было.

Согласно справки нотариуса Горячкина М.И. 20.03.2007 года № 186 (Решение суда) после смерти Габучевой (Мичий) Р.И. 20.12.1995 года никто из наследников не обращался в нотариальную контору за оформлением наследства.

В ноябре 2014 года Василейко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением. Но в связи с её смертью, дело было прекращено. В ходе подготовки к рассмотрению дела 23.10.2014 года, были сделаны запросы в кадастровый отдел для получения тех. паспорта жилого дома и земельного участка по пер. Изобильный, 31, т.к. документы приходили со схемой расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке на другой адрес (..............). Но ни в кадастровом отделе, ни в БТИ документы не были обнаружены, следовательно, документы были утеряны, остались только незаверенные разрозненные копии.

Исходя из встречного искового заявления Ермаковой С.К., Василейко Н.И. подала заявление о принятии наследства по завещанию 20 июня 1984 года, и свидетельствует, что её мама Василейко Н.И. не оформила своё право на наследство в установленном порядке, и лишь по состоянию на .............. стала единственным наследником. Согласно справки нотариуса Горячкина М.И. от 20.03.2007 года, никто не обращался за оформлением наследства от Мичий Р.И. с 1995г. Это противоречит в исковом заявлении Габучевой Е.Б. изложенному тексту о том, что 07.05.1996г. она обратилась с заявлением о принятии наследства. Существует доверенность от 06.06.1997г. от Габучевой Е.Б. для Василейко Н.И., из которой следует, что Габучева Е.Б. доверяет Василейко Н.И. быть представителем в нотариальной конторе по вопросу оформления наследства на ее имя, с правом продажи наследуемого имущества за цену и на условиях по усмотрению Василейко Н.И., получения следуемых денег и выполнения всех необходимых действий, связанных с данным поручением. Исходя из этой доверенности следует, что Габучева Е.Б. была заинтересована в продаже домовладения и, соответственно, была осведомлена о всех действиях Василейко Н.И. Однако, зная о продаже данного домовладения, ни один из наследников, ровно как и Василейко Н.И., не сочли нужным решить вопрос за 18 лет.

Зайцева С.А., Зайцев Ю.В., Саханчук Т.А. не являются собственниками спорного дома, но их семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 18 лет. За это время никто из третьих лиц не истребовал имущество из их владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основанием владения жилым домом следует считать добросовестным. Факт открытое владения подтверждается тем, что они не скрывали факта владения и проживания в указанном доме, хранили в нём своё имущество, а так же использовали в других личных целях. Споров в отношении владения и пользования от других сторон не заявлялось до 11.11.2014 года.

Просят в удовлетворении заявленных требований отказать.

Аналогичные пояснения дали третьи лица Саханчук Т.А. и Зайцев Ю.В., которые просили в удовлетворении заявленных истцами требований отказать.

3 лицо - отдел опеки и попечительства Администрации Минераловодского муниципального района, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценивая доказательства по делу в их совокупности, пришел к следующему выводу:

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В деле имеется копия свидетельства о рождении 1-ДН .............. от .............. года, в соответствии с которым матерью Габучевой Е.Б. , .............. г.р., является Габучева Р.И. (л.д. 8).

Как следует из свидетельства о смерти 1-ДН .............. от .............. года, Габучева Р.И., .............. г.р., умерла .............. в г.Минеральные Воды (л.д. 7).

В соответствии со справкой о заключении брака .............. от .............. г., в архиве отдела ЗАГС по Минераловодскому району имеется запись акта о заключении брака между Габучевым Б.А. и Мичий Р.И. .............. от .............. года, супруге присвоена фамилия Габучева (л.д. 12).

В соответствии со справкой ОУФМС РФ по СК в Минераловодском районе от .............. № 108, Габучева Р.И. на момент смерти проживала по адресу: .............. (л.д. 9).

Как следует из свидетельства о смерти 1-ДН .............. от .............. года, Ковалева Т.И. .............. г.р., умерла .............. в .............. (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о смерти 11-ДН .............. от .............. года, Василейко Н.И. .............. г.р., умерла .............. в .............. (л.д. 11).

В деле имеется повторное свидетельство о рождении Василейко С.К. 1 ЖС .............. от .............. г., в соответствии с которым ее матерью значится Василейко Н.И. (л.д. 67-68).

Как следует из справки .............. от .............. г., Зимов Ю.А. и Василейко С.К. вступили в брак .............. г., супруге присвоена фамилия Зимова (л.д. 69).

Согласно свидетельству 1 ФР № 283623, брак между Зимовым Ю.А. и Зимовой С.К. был расторгнут .............. г., запись в книге записи актов гражданского состояния № 413.

В соответствии со свидетельством 1-ПК .............. от .............. года, Ермаков А.Н. и Зимова С.К. вступили в брак .............. года, супруге присвоена фамилия Ермакова (л.д. 70).

Как следует из справки о заключении брака .............. от .............. Василейко К.И. и Ковалева Н.И. вступили в брак .............. года, супруге присвоена фамилия Василейко (л.д. 60).

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 28 июня 1954 года, в соответствии с решением Исполкома Миинводского городского Совета депутатов трудящихся от 14 мая 1954 года, застройщику Мичий Р.И. и Ковалевой Т.И. предоставлен земельный участок под строительство саманного дома (л.д. 16).

В деле имеется решение Исполкома Минераловодского городского Совета № 47 от 18.01.1974 года, из которого следует, что в связи с отказом Мичий Р.И. от совместного строительства, Ковалевой Т.И. разрешено строительство дома по адресу: .............. (л.д. 65).

Согласно архивной копии архивного отдела администрации Минераловодского муниципального района СК от 09.04.2015г. на основании Постановления главы Администрации .............. и .............. СК от 07.12.1992г. .............. за Мичий Р.И. закреплен земельный участок в собственность площадью 448,4 кв.м, по адресу: .............. (л.д. 23-24).

Согласно справки Минераловодского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от .............. (л.д. 15) и документа - описания, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Ставкрайимущество» - «БКИ СК» РФ (л.д. 14,74), жилой дом по адресу: .............., жилой площадью 24,7 кв.м., находится в совместной собственности Мичий Р.И. и Ковалевой Т.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома: на право личной собственности от 28.06.1954г., удостоверенный нотариусом 5 Минераловодской государственной нотариальной конторы Афанасьевой Е.Н. № .............. от 10.08.1956г., зарегистрированного МВ БТИ .............. от 06.03.1988г.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: .............., инвентарный номер 1535, объект состоит из жилого дома литер Г, общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., кухни лит. А, пристройки лит. а, пристройки лит. а1, кухни лит. К, пристройки лит.К1, пристройки лит.К2, подвала под лит.К2, пристройки лит. К3 ( л.д. 72-88).

В деле имеется справка нотариуса Горячкина М.И., в соответствии с которой по состоянию на .............. Габучева Е.Б. является единственным наследником к имуществу умершей матери - Габучевой Р.И. (л.д. 13).

В соответствии с ответом на заявление Ермаковой С.К. нотариуса Горячкина М.И., выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Тягуновой Н.С. к имуществу умершей Василейко Н.И., не представляется возможным в связи с не предоставлением документов, позволяющих определить долю наследственного имущества (л.д. 91).

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на принадлежавшую умершим Габучевой Р.И. и Василейко Н.И. доли в праве на жилой дом никто в наследство не вступил.

После смерти Габучевой Р.И. умершей .............., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом надлежит признать в порядке наследования за Габучевой Е.Б. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Василейко Н.И., умершей .............., надлежит признать за Ермаковой С.К.

Как следует из представленных документов, земельный участок по адресу: .............., был закреплен в собственность за Мичий Р.И.

При этом, в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Установленные судом обстоятельства дают основания для удовлетворения требований истцов Габучевой Е.Б. и Ермаковой С.К. о признании за ними права собственности на земельный участок по адресу: .............., по 1/2 доле в праве собственности за каждой.

3 лица по делу Зайцева С.А., Зайцев Ю.В., Саханчук Т.А. пояснили, что их семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом более 18 лет. За это время никто из третьих лиц не истребовал имущество из их владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Поэтому просят в удовлетворении заявленных требований Габучевсой Е.Б. и Ермаковой С.К. отказать.

Из смысла их возражений следует, что Зайцева С.А., Зайцев Ю.В., Саханчук Т.А. полагают, что имеют право на спорный дом в порядке приобретальной давности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не извещен, либо, на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Однако, исковых требований о признании права собственности на спорный дом в порядке ст. 234 ГК РФ, данными лицами не заявлено.

Кроме этого следует учесть, что в отношении данного дома имеется судебный спор о собственности между наследниками по закону, имеющими права в отношении спорного имущества, что исключает добросовестность владения спорным имуществом № лицами и возможность признания за ними права собственности на дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Габучевой Е.Б. и Ермаковой С.К. - удовлетворить.

Определить доли между Габучевой Р.И. умершей .............. и Ковалевой Т.И. умершей .............. года, в размере 1/2 доли за каждой в праве на жилой дом литер «Г», общей площадью 34,8 кв.м., и на земельный участок площадью 448,4 кв.м., расположенные по адресу: ..............

Включить в состав наследственного имущества после смерти Габучевой Р.И., умершей .............. 1/2 долю в праве на земельный участок, площадью 448,4. кв.м, и 1/2 доли в праве на жилой дом литер «Г», общей площадью 34,8 кв.м., расположенные по адресу: ...............

Признать за Габучевой Е.Б. в порядке наследования после смерти Габучевой Р.И., умершей .............., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г», общей площадью 34,8 кв.м, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 448,4 кв.м., расположенные по адресу: ...............

Включить в состав наследственного имущества после смерти Василейко Н.И. умершей .............., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 34,8 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 448.4 кв.м., расположенные по адресу: ..............

Признать за Ермаковой С.К. в порядке наследования после смерти Василейко Н.И., умершей .............., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 34,8 кв.м. и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 448,4 кв.м., расположенные по адресу: ..............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца после составления в окончательной форме через Минераловодский городской суд.

В окончательной форме решение составлено 04.08.2015 года.

Судья