Решение по делу № 2-534/2017 ~ М-83/2017 от 10.01.2017

Дело № 2-534/17

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой М.А. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Баскакова М.А. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении истец указала, что в 1994 году ей, в числе других застройщиков был выделен земельный участок из земель завода УГСМ. Документов на выделенные земли нет. Директор завода дал устное разрешение на застройку, заверив, что документы на земельный участок оформит позже. Впоследствии завод закрылся и оформить земельный участок должным образом не представилось возможным. В 1995 году она начала строительство гаража в два этажа собственными силами и в 1998 году закончила строительство гаража и эксплуатирует его по настоящее время. Просит признать за ней право собственности на гараж, находящийся по адресу: ....

В судебное заседание истец не явилась. В судебное заседание представитель ответчика не явился, гр. Ф.Е., действующая на основании доверенности просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации МОГО «Ухта». В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мухина С.В. на удовлетворении исковых требований настаивала.

В представленном суду отзыве на исковое заявление представитель ответчика по доверенности гр. Ф.Е. указала, что Администрация МОГО «Ухта» на спорное имущество не претендует и не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации г. Ухты № .... от 27.02.1995 года заводу «Ухтагазстроймаш» предоставлен земельный участок площадью 4350,0 кв.м. по ул. .... (на территории, изъятой из землепользования завода) для проектирования гаражей-стоянок на 145 боксов размерами 4,0 х 6,0 (в осях стен) высотой не более 3,0 м. каждый в кирпичном исполнении.

Истцом в 1997 году был построен двухэтажный гараж по ....

Согласно заключения ООО «Стандарт проект» от 05 декабря 2016 года, двухэтажный гараж расположен в общем гаражном массиве. С левой и правой стороны (относительно главного фасада) граничит с другими гаражными зданиями. Первый этаж используется для стоянки одного автомобиля, второй этаж используется как подсобное помещение. Дефектов строительных конструкций, которые могли возникнуть при его строительстве и эксплуатации не выявлено. Объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют требованиям ФЗ от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Гараж соответствует градостроительным регламентам, строительным нормам, не создает угрозы жизни, здоровью граждан.

Актом установления адреса № .... от 08.02.2012 года, гаражу был установлен адрес: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что спорный гараж был построен истцом для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Баскаковой М.А. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Баскаковой М.А. – <...> г. рождения, уроженкой .... право собственности на двухэтажный гараж, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева