Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1728/2018 ~ М-515/2018 от 07.02.2018

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Кирилла Е.Н.,

с участием истца Пластуненко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Пластуненко Л. А. к ООО «СТРОЙСНАБ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Пластуненко Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «СТРОЙСНАБ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №... об участии в долевом строительстве жилья, объект капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями ДОУ в ... ... на земельном участке с кадастровым №... площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., в соответствии с которым ООО «СТРОЙСНАБ» обязалось осуществить строительство объекта капитального строительства, сдать в эксплуатацию и передать в собственность участнику после окончания строительства ..., состоящую из одной жилой комнаты, кухни, балкона, санузла, коридора и расположенной на ... этаже, проектной площадью ... кв.м. Цена договора составила ... руб. Срок сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию - ... года; срок передачи квартиры - ... дней с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по указанному договору истец исполнил в полном объеме, оплатив полностью стоимость квартиры в размере ... руб., ответчик же не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный соглашением сторон – ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с задержкой срока передачи квартиры истец просит суд взыскать с ответчика в пользу Пластуненко Л. А. неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... коп., компенсацию морального вреда в размере ... руб., штраф.

В судебное заседание истец Пластуненко Л.А. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СТРОЙСНАБ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом требований ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В ч. 1 ст.740 ГК РФ установлено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Из ч.1 ст.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ следует, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч.2 ст. 6 указанного Федерального закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ч.1, 2 ст.12 Федерального закона№...-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в ходе судебного разбирательства,ДД.ММ.ГГГГ между истцом Пластуненко Л.А. и ответчиком ООО «СТРОЙСНАБ» как застройщиком был заключен договор №... об участии в долевом строительстве жилья, объект капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями ДОУ в ... Ворошиловского района г. Волгограда», на земельном участке с кадастровым №... площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., в соответствии с которым ООО «СТРОЙСНАБ» обязалось осуществить строительство объекта капитального строительства, сдать в эксплуатацию и передать в собственность участнику после окончания строительства ..., состоящую из ... и расположенной на ... этаже, проектной площадью ... кв.м. Цена договора составила ... руб. Срок сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию - ... года; срок передачи квартиры - ... дней с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства по указанному договору исполнила в полном объеме, оплатив полностью стоимость квартиры в размере ... руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик же не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный соглашением сторон – до ... года

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., период просрочки ... дней, из расчета ... руб.

Суд, проверив расчет истца, находит его математически неверным, поскольку количество дней в этом периоде ..., а не ... как указал истец, размер неустойки подлежащей взысканию с ответчика, составляет ... коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует расчету: ... коп. (период просрочки ... дней).

Суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере ... коп., с остальной части сверх указанной суммы отказать истцу.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ №... с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере ... руб. с учетом длительности нарушения прав потребителя, степени вины ответчика, характера нарушения права. В остальной части требования суд полагает отказать истцу во взыскании компенсации сверх указанной суммы.

В п. 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком было нарушено обязательство, а именно срок передачи объекта долевого строительства, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «СТРОЙСНАБ» штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере ..., в пользу истца.

Согласно п.п.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам. Рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

С ответчика ООО «СТРОЙСНАБ» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований в доход бюджета г. Волгограда в размере 7973 руб. 96 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пластуненко Л. А. к ООО «СТРОЙСНАБ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СТРОЙСНАБ» в пользу Пластуненко Л. А. неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... компенсацию морального вреда в размере ...., штраф в размере ....

В остальной части исковое заявление Пластуненко Л. А. к ООО «СТРОЙСНАБ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда сверх указанных сумм оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «СТРОЙСНАБ» в пользу муниципального бюджета г. Волгограда государственную пошлину в размере ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Волгограда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О. Б. Новикова

Копия верна судья Новикова О.Б.