Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2017 ~ М-74/2017 от 11.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябковой З. Н. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рябкова З.Н. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она, несовершеннолетний сын Р. Рябков и бывший муж вселились на основании ордера №, выданного 198 КЭЧ района, в жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Бывший супруг Рябков А. А. выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, по решению Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., регистрация прекращена с ДД.ММ.ГГГГ

До 2012 года г.Ногинск-9 имел статус закрытого военного городка, приватизация жилых помещений в котором не была возможна. Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 17 апреля 2012 г. № 478-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной Службы Безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р» г. Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

На основании Приказа Министра обороны РФ № 756 от 05.07.2010 года 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. К ФГКУ «Спец ТУПО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГКУ ««Специальное ТУИО» Минобороны России по вопросу приватизации занимаемой квартиры. Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ указал, что признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. В рамках уставной деятельности Учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений Министерства обороны Российской Федерации.

Просит суд:

признать за Рябковой З. Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Рябкова З.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, третье лицо Рябков Р.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Рябкову А.А. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Как усматривается из выписки из домовой книги № (л.д. 11), выписки по лицевому счету (л.д. 10), в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Рябкова З.Н., Рябков Р.А., Рябков А.А. был выписан из квартиры на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ГУЖФ» Рябкова З.Н. постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

Зарегистрированный в квартире Рябков Р.А. дал нотариальное согласие на отказ от права приватизации квартиры (л.д. 37).

В ДД.ММ.ГГГГ году истец Рябкова З.Н. обращалась в ФГКУ «СТУИО» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры. Письмом №ис от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, рекомендовано решить вопрос о передаче квартиры в собственность в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 12).

Ранее участия в приватизации жилых помещений истцы не принимали.

Суд полагает, что истцу неправомерно было отказано в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Рябковой З.Н. о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябковой З. Н. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рябковой Зоей Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Рябковой З. Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: