Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1270/2021 от 21.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1270/2021 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и к Осипову Геннадию Николаевичу о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и к Осипову Г.Н. и просит суд признать право собственности сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую Осипову Г.Н., которая составляет 1/273 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. исковые требования администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области были удовлетворены.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года указанное решение Красноярского районного суда было отменено по заявлению Романовой Тамары Михайловны по вновь открывшимся обстоятельствам, а именно, в связи с тем, что Романова Т.М. является племянницей Осипова Г.Н. и после смерти дяди фактически приняла наследство и намерена зарегистрировать свои права на наследственное имущество, в том числе в виде спорной земельной доли. Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года на иной земельный участок, принадлежавший Осипову Г.Н., за Романовой Т.М. признано право собственности в порядке наследования. О проведении общего собрания дольщиков ее надлежащим образом никто не уведомлял, в связи с этим нарушена процедура признания земельной доли невостребованной.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно письменного отзыва просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Администрация муниципального района Красноярский Самарской области просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Джубандиков Н.А., действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил оставить исковое заявление без удовлетворения.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения представителя третьего лица, представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № 162 от 17.03.1992 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», земля акционерных обществ, созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению, признана коллективно-совместная собственность. В приложении поименован <данные изъяты>

На основании вышеуказанного постановления Осипову Г.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га, что подтверждается предоставленным из архива Управления Росреестра по Самарской области вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, списком участников долевой собственности.

На территории сельского поселения Шилан был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га.в земельном участке была выражена в виде дроби – 1/273 доля.

Администрация сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «<данные изъяты>» и «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Осипов Г.Н. опубликован в списке под номером 113.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными – списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля Осипова Г.Н. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельную долю Осипов Геннадий Николаевич не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Установлено в судебном заседании, что Осипов Геннадий Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Сведений об открытии наследственного дела после смерти Осипова Г.Н. материалы гражданского дела не содержат.

Вместе с тем, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1752/2020, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти Осипова Г.Н. его единственной наследницей является Романова Т.М. и за Романовой Т.М. в порядке наследования после смерти Осипова Г.Н. признано право собственности на иной земельный участок, принадлежавший наследодателю.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда и в соответствии со ст. 61 ГПК РФ повторному доказыванию не подлежат.

Как установлено в судебном заседании, Романова Т.М. имеет намерение вступить в права наследования также в отношении спорной земельной доли.

Указанные обстоятельства не позволяют отнести спорную земельную долю к невостребованным земельным долям в соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и к Осипову Геннадию Николаевичу о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной – отказать.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи государственной регистрации права собственности сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую Осипову Геннадию Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составляет 1/273 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:      Т.В. Фаттахова