Решение по делу № 2-136/2017 (2-6086/2016;) ~ М-4522/2016 от 30.06.2016

Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление <данные изъяты>» об установлении сервитута

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> об установлении сервитута указав, что истец является собственником земельного участка площадью 13860 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, стр. 11. По утверждению истца, проход и проезд в его земельному участку возможен только через земельный участок ответчика с кадастровым номером № площадью 7900 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Ранее проход и проезд осуществлялся через территорию ответчика. Однако в последующим, ответчик отказал истцу в пользовании своей территорией. Истец обращался к ответчику с намерением подписать договор об установлении сервитута, однако получил отказ. На основании изложенного, истец просит суд установить на принадлежащем <данные изъяты> земельном участке с кадастровым номером № площадью 7 900 кв. м. сервитут для прохода и проезда, возложив на <данные изъяты> обязанность подписать соглашение об установлении сервитута.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования подержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признал и просил суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с п. 2 ст. 274 ГК РФ, обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 13 860 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, стр. 11. По утверждению истца, проход и проезд в его земельному участку возможен только через земельный участок ответчика с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7 900 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Ранее проход и проезд осуществлялся через территорию ответчика. В настоящее время, проход и проезд на территорию истца осуществляется с иной территории и только в рабочие дни.

Между тем, как следует из выписки из реестра акционеров от ДД.ММ.ГГГГ, учредителями <данные изъяты> является, в том числе, Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 39.24 ЗК РФ, в случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение.

С учетом выше изложенного, требования истца суд находит подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении требований <данные изъяты> земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7 900 кв. м. сервитута для прохода и проезда, возложив на <данные изъяты> обязанность подписать соглашение об установлении сервитута, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин