Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5186/2012 ~ М-4797/2012 от 18.07.2012

№2-5186/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2012 года гор. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Черняевой И.В.,

с участием прокурора Силкиной Н.А.

при секретаре Бутенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова В.О. к Доброхвалову М.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что Доброхвалов М.В. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Он являлся сожителем ФИО6, которая была собственником указанного жилого помещения, и скончалась ДД.ММ.ГГГГ Наследником после смерти ФИО6 является Виноградов В.О., он вступил в наследство и является новым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец намерен продать жилое помещение, однако регистрация и проживание Доброхвалова М.В. препятствует ему в этом. В феврале 2012г. Доброхвалов М.В. предупреждался о необходимости освободить жилое помещение к концу июня 2012г. До настоящего времени квартира не освобождена. Истец просит выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Виноградова С.Я., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Указала, что ответчик на телефонные звонки не отвечает, в добровольном порядке выселяться отказывается. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, возражений относительно заявленных требований не представил.

Прокурор в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, приходит к следующему.

Установлено, что Доброхвалов М.В. с октября 2008г. проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирован по данному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается объяснениями представителя истца, справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником указанного жилого помещения является Виноградов В.О., что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Основанием возникновения права указано – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ранее собственником жилого помещения была сестра истца - ФИО6, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, принадлежащее Виноградову В.О. на праве собственности, он неоднократно предупреждался о необходимости выехать из квартиры, однако до настоящего времени квартира ответчиком не освобождена. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ввиду установленных судом обстоятельств, перехода права собственности на жилое помещение к Виноградову В.О., суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Также на основании ст. 103 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-198,199,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить Доброхвалова М.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Доброхвалова М.В. в пользу Виноградова В.О. расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Черняева

Решение суда в окончательно форме принято 17 сентября 2012г.