Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4710/2014 ~ М-4983/2014 от 21.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 02 декабря 2014 г.

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4710/14 по иску ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с **.**.**** г. по настоящее время она и члены ее семьи : супруг ФИО2 и сын ФИО5, постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, на основании ордера №00 от **.**.**** г., выданного КЭЧ ул. ХХХ ПриВо Министерством Обороны СССР. Проживая в указанной выше квартире, она своевременно вносит квартплату и коммунальные платежи, право на бесплатную приватизацию жилого помещения ею не было использовано. В настоящее время она намерена приватизировать занимаемое ею жилое помещение и с этой целью обратилась с соответствующими заявлениями в ФГКУ « Приволжского-Уральского» ТУИО Минобороны России ул. ХХХ о передаче в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. Однако ей было отказано по тем основаниям, что у ФГКУ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства Обороны России, а у последних отсутствует процедура передачи жилья в собственность и рекомендовано решить вопрос по регистрации права собственности на указанное жилое помещение в судебном порядке. Поэтому она обратилась с данным иском в суд и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке приватизации.

Определением Сызранского городского суда от **.**.**** г. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил, поэтому судом определено рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения, из которых следует, что исковые требования не признает в полном объеме по тем основаниям, что в соответствии с п.п. 71 п.7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от **.**.**** г. №00 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия а отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам. Как следует из содержания искового заявления, и не оспаривается сторонами, спорное жилое помещение, расположенное по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, является служебным, предоставлялось наймодателем именно как служебное. Статьей 4 Закона Российской Федерации от **.**.**** г. №00 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В рамках рассматриваемого гражданского дела Министерство обороны Российской Федерации, в силу предоставленных ему полномочий собственника спорного жилого помещения, согласия на приватизацию истцам не предоставляло. Отказ ответчиков в приватизации спорного жилого помещения нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина. На основании изложенного, просит в удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать и рассмотреть дело без участия представителя Министерства обороны Российской Федерации.

Третьи лица ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебном заседания против заявленных требований не возражали и пояснили, что отказываются от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в пользу своей матери ФИО1

Заслушав представителя истца, заинтересованных лиц, проверив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от **.**.**** г. №00 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании ордера №00 от **.**.**** г. г., выданного КЭЧ ул. ХХХ ПриВо Министерства обороны СССР, ФИО1 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу : г. ул. ХХХ, ул. ХХХ, на нее и членов ее семьи : супруга ФИО4 и дочь ФИО2. С **.**.**** г. в квартире были зарегистрированы и постоянно проживают по настоящее время по вышеуказанному адресу ФИО3, ФИО4, ФИО2, а с **.**.**** г. зарегистрирован ФИО5, которые своевременно вносят квартирную плату и коммунальные платежи, задолженности не имеет.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией ордера №00 от **.**.**** г. г., выданного КЭЧ ул. ХХХ ПриВо Министерства обороны СССР, копией паспорта ФИО3 серии №00, выданного Отделом УФМС России по Самарской области **.**.**** г. г., копией паспорта ФИО4 серии №00, выданного УВД г. Сызрани Самарской области **.**.**** г. г., копией паспорта ФИО2 серии №00, выданного Отделом УФМС России по Самарской области **.**.**** г. г., копией паспорта ФИО5 серии №00, выданного Отделом УФМС России по Самарской области **.**.**** г. г., копией справки РЭУ №00 филиала «Самарский» ОАО «Славянка» №00 от **.**.**** г. г., выпиской по лицевому счету Филиала «Самарский» ОАО «Славянка» от **.**.**** г. г.

Как установлено в судебном заседании ФИО4, ФИО2, ФИО5 от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу : Самарская ул. ХХХ, ул. ХХХ, отказались в пользу ФИО3.

Также судом установлено, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения ФИО3 не было использовано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №№00 от **.**.**** г. г., №00 от **.**.**** г. г., справкой ГУП СО «ЦТИ» №00 от **.**.**** г. г.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

Доводы представителя ответчика Министерства обороны РФ о том, что квартира, расположенная по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, является служебным помещением и предоставлялась ФИО10 именно как служебное, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку ордером от **.**.**** г. № №00, выданного Министерством обороны РФ, данное условие не предусмотрено.

Кроме того, в ФГКУ «Центррегионжилье» отсутствуют сведения об отнесении ул. ХХХ ул. ХХХ к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ, что подтверждается сообщением ФГКУ «Центррегионжилье» №00 от **.**.**** г. г.

По сообщению филиала «Самарский» ОАО «Славянка» №00 от **.**.**** г. г., жилой ул. ХХХ в г. ул. ХХХ находится на обслуживании филиала «Самарский» ОАО «Славянка» на основании договора № №00 от **.**.**** г. г., заключенного между Министерством обороны России, выполняющего правомочия заказчика жилищного фонда военных городков и ОАО «Славянка», выполняющая функции управляющей компании, в которой отсутствуют документы, подтверждающие, что ул. ХХХ гул. ХХХ является служебным помещением.

С учетом вышеизложенного суд считает, что ФИО3 имеет право на приватизацию спорной квартиры, и, следовательно, за ней возможно признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу : ул. ХХХ ул. ХХХ, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено **.**.**** г..

Судья :             Бабкин С.В.