Решение по делу № 2-1303/2014 ~ М-1135/2014 от 26.05.2014

                    РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года                         город Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой О.С.,

при секретаре Садковой В.С.

с участием представителя истца ФИО3 действующей на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*,

представителя ответчика администрации Шелеховского муниципального района ФИО4 действующей на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1303/2014 по иску ФИО2 к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Олхинского сельского поселения о признании права собственности земельный участок, прекращении права бессрочного пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что *дата скрыта* между ним и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома, расположенного на земельном участке, общей площадью 708,0 кв.м. по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*. *дата скрыта* договор был зарегистрирован в Шелеховском городском управлении коммунального хозяйства за №58. *дата скрыта* начальником УМИ была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: *адрес скрыт*А, площадью 0,0874 га. По заявлению ФИО2 внесены изменения площади земельного участка, с учетом уточненных при межевании данных. *дата скрыта* истец получил кадастровый паспорт земельного участка, правообладателем указана ФИО1

В своем заявлении истец ссылается на то, что *дата скрыта* ФИО1 получила свидетельство на право собственности на землю по адресу: *адрес скрыт*Б, площадью 0,0708 га. *дата скрыта* ФИО1 умерла, в связи с чем, невозможно зарегистрировать переход права собственности на спорный земельный участок.

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, д*адрес скрыт* *адрес скрыт* площадью 874 кв.м. и прекратить право собственности ФИО1 на указанный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием представителя (л.д.33).

Представитель ответчика администрации Олхинского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, с признанием иска.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, с объёмом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении, дополнила, что земельным участком истец пользуется с момента приобретения.

Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района ФИО4 действующая на основании доверенности, с объёмом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом достоверно установлено, что *дата скрыта* между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения домовладения по адресу: *адрес скрыт*Б (л.д.13).

Право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт*, №3б зарегистрировано *дата скрыта* (л.д.12).

*дата скрыта* распоряжением начальника УМИ администрации Шелеховского муниципального района была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт*, площадью 0,0874 га (л.д.17-19).

Также истцом в материалы дела представлены свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: *адрес скрыт*, площадью 0,0708 га (л.д.21); кадастровый паспорт земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт*, площадью 708 кв.м., правообладатель ФИО1 (л.д.22).

Также судом установлено, что ФИО1 *дата скрыта* года рождения, уроженка <данные изъяты>, *адрес скрыт*, умерла *дата скрыта* (л.д.26).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец пользуется жилым домом, расположенном на спорном земельном участке по договору купли-продажи, использует его по назначению, таким образом, приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество.

Нормами Земельного законодательства, в частности ст.59 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) является решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, д.Олха, *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, площадью 874 кв.м

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, д.Олха, *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, площадью 874 кв.м

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья                          О.С. Махмудова

Копия верна

Судья О.С. Махмудова____________________________________

Секретарь судебного заседания В.С.Садкова__________________________

Решение вступило в законную силу ___________________________________

Судья О.С.Махмудова______________________________________________

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1303/2014 по иску ФИО2 к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Олхинского сельского поселения о признании права собственности земельный участок, прекращении права бессрочного пользования.